Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Estepona – R5486119

  • 399.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche102 m²
Baujahr
2008
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Panoramablick, Ländliche Umgebung
Ausrichtung
Süden
FANTASTISCHE WOHNUNG MIT 3 SCHLAFZIMMERN UND 2 TERRASSEN IN SELWO, ESTEPONA

Diese Eckwohnung in einer geschlossenen Wohnanlage ist ein absolutes Schnäppchen! Die Immobilie bietet eine komfortable und funktionale Aufteilung mit einem hellen, geräumigen Wohn- und Essbereich, der gegenüber der großen, voll ausgestatteten Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum liegt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse, die dank einer Glasfaltwand (die im Winter geschlossen und im Sommer geöffnet werden kann) ganzjährig nutzbar ist. Es gibt drei geräumige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer – eines mit Badewanne und das andere mit begehbarer Dusche. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen Ankleidebereich, eine eigene Terrasse und ein Bad en Suite, was für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgt. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum; sie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Swimmingpool, ein Padel-Platz und ein Kinderspielplatz. Die Immobilie ist ideal für Familien sowie für alle, die Ruhe und Lebensqualität in einem exklusiven Wohnumfeld suchen.
Die Lage ist hervorragend: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. San Pedro und das Stadtzentrum von Estepona sind nur 10 Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die renommierte Atlas American School; weitere internationale Schulen sind in nur 10 Autominuten erreichbar. Der Golfplatz La Resina ist nur wenige Autominuten entfernt, und vier weitere Golfplätze liegen im Umkreis von 10 bis 15 Minuten Fahrtzeit. Ein Minimarkt sowie einige Restaurants ‌und ‌Bars ‌im ‌spanischen ‌Stil sind ‌fußläufig ‌erreichbar. Große ‌Supermärkte sind 5 Autominuten entfernt, ‌und auch ‌der ‌Strand ‌ist in weniger als ‌5 ‌Minuten ‌mit ‌dem ‌Auto ‌zu ‌erreichen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Estepona: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 102 m², mit Garagenstellplatz. 399.000 €. Gelegen in Estepona, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5486119. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 28.09.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 3, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5486119
  • Preis399.000 €
  • Fläche102 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2008
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Estepona. Rund 64 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 73 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.910 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.880 €/m² (902 Angebote). Diese Immobilie liegt 20 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Schulen.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (27.900 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (4.000 €–6.000 €). Insgesamt zwischen 31.900 € und 33.900 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 570 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5486119. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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