Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Estepona – R5534167

  • 779.000 €
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche139 m²
Baujahr
2025
Erhaltungszustand
Renoviert
Aussicht
Meerblick, Strandblick
Ausrichtung
Osten, Südosten
Umgebung
Strandnah
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Erstklassige Lage direkt am Meer an Esteponas neuem Boulevard – frisch renoviert und bisher ungenutzt!

Entdecken Sie dieses wunderschön renovierte, moderne Apartment an der begehrten Avenida Juan Carlos I, nur wenige Schritte von den Sandstränden Esteponas entfernt. Die 132 m² große Immobilie wurde aufwendig nach neuesten Standards saniert – sie ist bisher ungenutzt und derzeit als ‌medizinische ‌Praxis ‌konzipiert ‌und ‌ausgestattet.

In idealer ‌Lage, ‌unweit der ‌beliebten Strandpromenade sowie zahlreicher Geschäfte ‌und Restaurants, ‌bietet ‌das ‌Objekt zudem zwei großartige ‌Terrassen ‌mit ‌atemberaubendem ‌Blick ‌auf ‌das ‌Mittelmeer.
Diese Immobilie zum Verkauf in Estepona: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 139 m². 779.000 €. Gelegen in Estepona, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5534167. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 3, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5534167
  • Preis779.000 €
  • Fläche139 m²
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer2
  • Garage0
  • Baujahr2025
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • ZustandRenoviert
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungEste / Sureste

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Estepona. Rund 64 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 73 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 5.600 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.890 €/m² (894 Angebote). Diese Immobilie liegt 15 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Strandnah, In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, In Hafennähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (54.500 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (7.800 €–11.700 €). Insgesamt zwischen 62.300 € und 66.200 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5534167 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5534167. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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