Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Fuengirola – R5210581

Wir präsentieren eine außergewöhnliche Immobilie, die durch ihre großzügigen Abmessungen und ihre erstklassige Lage überzeugt. Die Wohnung mit 234 m² Wohnfläche (gebaut) liegt im fünften Stock in Eckposition und besticht durch ihre Helligkeit, freie Aussicht und eine Südausrichtung, die den ganzen Tag über Sonnenlicht garantiert.

ALLGEMEINE BESCHREIBUNG
Mit ihrem außenliegenden und offenen Grundriss ist diese Immobilie ein unbeschriebenes Blatt, ideal für:
Teilung in zwei Wohneinheiten: Die 234 m² ermöglichen eine ausgewogene Aufteilung in zwei große Einheiten, die dank der Eckposition jeweils über Außenfassaden und Querlüftung verfügen.
Luxusresidenz: Die Möglichkeit, in der Innenstadt ein einzigartiges Einfamilienhaus mit großzügigen offenen Räumen und klar getrennten Tag- und Nachtbereichen zu schaffen.

AKTUELLE AUFTEILUNG
Geräumige Schlafzimmer: Alle mit großem Potenzial für eine neue Raumaufteilung.
Großes Wohnzimmer: Mit Zugang zu einem Terrassen- bzw. Fensterbereich mit freier Aussicht.
Zustand: Vollständige Renovierung erforderlich. Nach Abschluss der Arbeiten ist eine sofortige Wertsteigerung zu erwarten.

AUSSTATTUNG UND SERVICES
Stellplatz inklusive: Ein wichtiger und seltener Mehrwert im Stadtzentrum.
Strategische Lage: Nur wenige Schritte vom Bahnhof der Cercanías entfernt (direkte Verbindung zum Flughafen und nach Málaga).
Attraktive Umgebung: Umgeben von Supermärkten, erstklassigen Restaurants und Dienstleistungen. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet die perfekte Verbindung aus städtischem Wohnen und Strandnähe.

BEVORZUGTE LAGE
Im Herzen von Fuengirola gelegen, erfreut sich dieses Gebiet großer Nachfrage sowohl für den ständigen Wohnsitz als auch für kurz- oder langfristige Ferienvermietungen.

RUFEN SIE UNS AN, UM WEITERE INFORMATIONEN ZU ERHALTEN
Eine Immobilie mit großem Spielraum für individuelle Gestaltung und Kapitalgewinn nach der Renovierung. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und eine individuelle Machbarkeitsanalyse zur Teilung zu erhalten.
Die Maklerprovision ist im Kaufpreis enthalten. Kaufnebenkosten wie ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, Grunderwerbsteuer), AJD (Actos Jurídicos Documentados, Urkundensteuer) sowie Notar- und Grundbuchgebühren sind nicht enthalten.