Tussenverdieping Appartement te koop in Fuengirola – R5210581

EXCLUSIEF AANBOD: Wij presenteren een uitzonderlijke woning vanwege de afmetingen en de toplocatie. Dit ruime appartement van 234 m² (gebouwd) ligt op de vijfde verdieping in een hoekpositie en onderscheidt zich door de lichtinval, het onbelemmerde uitzicht en een zuidelijke oriëntatie die de hele dag zonlicht garandeert.

ALGEMENE BESCHRIJVING
Met een buitenliggende en open indeling is deze woning een blanco vel papier, ideaal voor:
Splitsing in twee woningen: Dankzij de 234 m² is een evenwichtige splitsing in twee grote eenheden mogelijk, die beide over buitengevels beschikken en dankzij de hoekpositie over kruisventilatie.
Luxe residentie: De mogelijkheid om in het stadscentrum een unieke eengezinswoning te creëren, met ruime open ruimtes en duidelijk gescheiden dag- en nachtgedeelten.

HUIDIGE INDELING
Ruime slaapkamers: Alle met grote mogelijkheden voor een herindeling.
Grote woonkamer: Met toegang tot een terras/raamgedeelte met onbelemmerd uitzicht.
Staat: Vereist een volledige renovatie, waarna de waarde direct kan stijgen.

FACILITEITEN EN DIENSTEN
Parkeerplaats inbegrepen: Een cruciale en schaarse meerwaarde in het stadscentrum.
Strategische ligging: Op enkele stappen van het station Cercanías (directe verbinding met de luchthaven en Málaga).
Uitstekende omgeving: Omringd door supermarkten, restaurants van topniveau en voorzieningen. Het strand ligt op enkele minuten lopen, wat het perfecte evenwicht biedt tussen stedelijk wonen en nabijheid van de zee.

BEVOORRECHTE LIGGING
Gelegen in het hart van Fuengirola, een gebied met een grote vraag naar zowel permanente bewoning als korte of lange termijn vakantieverhuur.

NEEM CONTACT MET ONS OP VOOR MEER INFORMATIE
Een woning met veel ruimte voor persoonlijke invulling en waardestijging na renovatie. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en een persoonlijke haalbaarheidsanalyse voor splitsing te ontvangen.

Makelaarskosten zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Aankoopkosten zoals de ITP (overdrachtsbelasting), de AJD (zegelbelasting), notariskosten en kadastrale kosten zijn niet inbegrepen.