Appartamento al piano intermedio in vendita a Fuengirola – R5210581

ECCEZIONALE IMMOBILE

Presentiamo un immobile eccezionale per le sue dimensioni e l'ubicazione privilegiata. Situato al quinto piano in posizione d'angolo, questo ampio appartamento di 234 m² (costruiti) si distingue per la luminosità, le vedute libere e l'orientamento a sud, che garantisce il sole per tutto il giorno.

DESCRIZIONE GENERALE

Con una disposizione esterna e open space, questo immobile è una tela bianca ideale per:
Suddivisione in due abitazioni: i suoi 234 m² consentono una divisione equilibrata in due unità ampie, entrambe con facciate esterne e ventilazione trasversale grazie alla posizione d'angolo.
Residenza di lusso: la possibilità di creare un'unica e originale casa unifamiliare nel centro città, con ampi spazi aperti e zone giorno e notte chiaramente definite.

DISTRIBUZIONE ATTUALE

Camere spaziose: tutte con un grande potenziale di riorganizzazione.
Ampio soggiorno: con accesso a una terrazza/zona finestrata che offre vedute libere.
Stato: richiede una ristrutturazione completa, che consentirà un immediato apprezzamento del valore una volta completata.

SERVIZI E DOTAZIONI

Posto auto incluso: un valore aggiunto fondamentale e raro nel centro urbano.
Posizione strategica: a pochi passi dalla stazione ferroviaria Cercanías (collegamento diretto con l'aeroporto e Málaga).
Dintorni privilegiati: circondato da supermercati, ristoranti di alto livello e servizi. La spiaggia si raggiunge a piedi in pochi minuti, offrendo il perfetto equilibrio tra vita urbana e vicinanza al mare.

UBICAZIONE PRIVILEGIATA

Situato nel cuore di Fuengirola, questa zona registra un'elevata domanda sia per la residenza permanente sia per le locazioni turistiche di breve o lungo periodo.

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Un immobile con ampi margini di personalizzazione e di plusvalenza dopo la ristrutturazione. Contattateci per fissare una visita e ricevere un'analisi personalizzata della fattibilità della suddivisione.

Le commissioni immobiliari sono incluse nel prezzo di vendita. Le spese legate all'acquisto, come l'ITP (imposta di trasferimento) e l'AJD (imposta sugli atti giuridici documentati), nonché le spese notarili e del Registro della Proprietà, non sono incluse.