Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Guadalmina Baja, Marbella – R5511469

Eine fantastische Gelegenheit in Casasola, direkt neben Guadalmina Baja: Diese gepflegte Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern befindet sich im Einzeleigentum und besitzt eine besonders helle Südostausrichtung. Die Immobilie bietet einen offenen Blick auf die Gärten und den Pool und liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet. Sie ist ideal für alle, die einen Lebensstil mit Sonne, Sport und Leben im Freien suchen, nur wenige Minuten vom Meer entfernt.

Die Immobilie liegt in einer der exklusivsten Anlagen der Costa del Sol, der Alhambra del Golf (Phase 3). Sie überzeugt durch die wunderschön angelegten Gärten, den Pool und die Padelplätze. Es handelt sich um eine etablierte, sorgfältig gepflegte Wohnanlage, die jeglichen Luxus und Komfort bietet. Sie liegt direkt neben dem Golfplatz Guadalmina und einem Einkaufszentrum. San Pedro de Alcántara und Puerto Banús sind nur 5 bzw. 10 Autominuten entfernt.

Mit einer Bebauungsfläche von 173 m² (einschließlich einer 38 m² großen Terrasse) und 123 m² Wohnfläche ist die Immobilie sofort bezugsfertig.

Der Grundriss ist funktional gestaltet: ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein Essbereich, eine Küche und ein Waschraum sowie ein Schlafbereich, der Privatsphäre und Komfort miteinander verbindet.

- Zwei Hauptschlafzimmer: eines mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse; das andere bietet die Möglichkeit, die Terrasse zu verglasen und so den Raum erheblich zu erweitern (eine Umbaumaßnahme, die viele Nachbarn bereits umgesetzt haben, um zusätzlichen Schlafraum zu gewinnen).
- Voll ausgestattete Küche.
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer (ca. 40 m²).
- Große Terrasse (32 m²).
- Waschraum.

Die prachtvolle, nach Südosten ausgerichtete Terrasse, umgeben von tropischen Gärten, öffnet sich direkt zu einem spektakulären Pool im Lagunenstil und den Sportanlagen der Wohnanlage.

Zum Verkauf gehören außerdem ein Garagenstellplatz und ein großer angrenzender Abstellraum, zusammen ca. 20 m² zusätzliche Fläche.

Ideal für Golfbegeisterte! Die Immobilie befindet sich im Herzen des Real Club de Golf Guadalmina, weniger als 900 Meter von den Stränden von Casasola und dem luxuriösen Guadalmina Spa & Golf Resort entfernt. Sie bietet die perfekte Verbindung aus Ruhe, erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen und der Nähe zu Strand und Golfplatz und eignet sich daher ideal für einen komfortablen Lebensstil.