Appartement Mi-étage à vendre à Guadalmina Baja, Marbella – R5511469

Une occasion exceptionnelle à Casasola, juste à côté de Guadalmina Baja : cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains, bien entretenu et vendu par un seul propriétaire, bénéficie d'une orientation sud-est particulièrement lumineuse. Le bien offre une vue dégagée sur les jardins et la piscine, dans un quartier résidentiel calme et adapté aux familles, idéal pour qui recherche un mode de vie fait de soleil, de sport et de vie en extérieur, à quelques minutes seulement de la mer.

Situé dans l'une des résidences les plus exclusives de la Costa del Sol, Alhambra del Golf (Phase 3), le bien se distingue par ses jardins magnifiquement paysagés, sa piscine et ses courts de padel. Il s'agit d'une résidence bien établie et méticuleusement entretenue, offrant tout le confort et tous les services. Elle se trouve juste à côté du golf de Guadalmina et d'un centre commercial. San Pedro de Alcántara et Puerto Banús sont respectivement à 5 minutes et 10 minutes en voiture.

Avec une surface construite de 173 m² (dont une terrasse de 38 m²) et 123 m² de surface habitable utile, le logement est prêt à être occupé immédiatement.

La disposition des pièces a été conçue pour la fonctionnalité : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et une buanderie, ainsi qu'un espace nuit qui allie intimité et confort.
- Deux chambres principales : l'une avec salle de bains avec douche privative et accès direct à la terrasse ; l'autre offre la possibilité de fermer la terrasse pour agrandir nettement la pièce (une modification que de nombreux voisins ont réalisée pour gagner de l'espace de couchage supplémentaire).
- Cuisine entièrement équipée.
- Vaste salon-salle à manger (env. 40 m²).
- Grande terrasse (32 m²).
- Buanderie.

La magnifique terrasse orientée sud-est, entourée de jardins tropicaux, donne directement sur une spectaculaire piscine de style lagon ainsi que sur les installations sportives de la résidence.

La vente comprend également un emplacement de parking et un grand cellier attenant, soit environ 20 m² de surface supplémentaire au total.

Idéal pour les amateurs de golf ! Situé au cœur du Real Club de Golf Guadalmina, à moins de 900 mètres des plages de Casasola et du luxueux Guadalmina Spa & Golf Resort, ce logement allie tranquillité, équipements de très haut niveau au sein de la résidence et proximité de la plage comme du golf, pour un mode de vie confortable.