Freistehende Villa zum Verkauf in Guadalmina Baja, Marbella – R5470462

AUSSERGEWÖHNLICHE VILLA IN STRANDNÄHE IN GUADALMINA BAJA

DEUTLICHE PREISSENKUNG — VON 5.190.000 € AUF 4.750.000 €. Baujahr 2021.

Eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Privatresidenz in einer der prestigeträchtigsten Lagen an der Costa del Sol in Strandnähe zu erwerben.

In der begehrten Lage Guadalmina Baja bietet diese beeindruckende Villa großzügige Proportionen, Privatsphäre, gute Erreichbarkeit und anspruchsvolle Technik, und das alles nur einen kurzen Spaziergang vom Mittelmeer entfernt. Die Immobilie steht auf einem privaten Grundstück von 2.043 m² und bietet rund 761 m² Wohnfläche sowie 284 m² Terrassen, die außergewöhnliche Wohn- und Freiflächen schaffen.

Die Villa bietet:

* 7 geräumige Schlafzimmer-Suiten
* 7 Badezimmer + 2 Gäste-WCs
* Großzügige Wohn- und Empfangsbereiche
* Privater Swimmingpool
* Privater Aufzug zu allen Etagen
* 284 m² Terrassen, davon überdachte und nicht überdachte Bereiche
* Privates Solarium und gepflegte Gartenanlagen
* Geräumige Garage
* Smart-Home-Automation
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Solarthermie-Paneele
* Wasseraufbereitungsanlage
* Umfassende Sicherheitstechnik und Videoüberwachung
* Klimaanlage und Kamin
* Voll ausgestattete offene Küche
* Sauna
* Gästewohnung
* Keller und Abstellräume
* Rollstuhlgerechte und barrierefreie Gestaltung

Die Immobilie wurde zudem mit Blick auf künftige Möglichkeiten konzipiert und bietet, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, hervorragendes Potenzial für weitere Individualisierung, etwa für einen privaten Fitnessraum, einen Wellnessbereich, einen Kinoraum, zusätzliche Gästeräume oder weitere Wohnfläche.

Die Lage ist besonders attraktiv: Guadalmina Baja liegt zwischen Marbella und Estepona und bietet einfachen Zugang zum Strand, zu Golfplätzen, internationalen Schulen, Luxushotels, Restaurants, Puerto Banús und San Pedro de Alcántara.

Diese Immobilie vereint die seltene Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre, guter Erreichbarkeit, moderner Technik und Meeresnähe. Sie eignet sich als außergewöhnliche Familienresidenz, luxuriöses Ferienhaus oder langfristige Investition.

PREIS: 4.750.000 € — VERHANDLUNGSBEREIT

Die Immobilie wird unmöbliert verkauft. Einige Fotos wurden virtuell eingerichtet; Möbel, Dekoration und Einrichtung, die auf diesen Bildern zu sehen sind, sind nicht Bestandteil des Verkaufs.