Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Higueron, Fuengirola – R5534152

  • 489.900 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche109 m²
Baujahr
2006
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Panoramablick
Ausrichtung
Süden
Stilvolles 3-Schlafzimmer-Apartment mit atemberaubendem Panorama-Meerblick in Altos del Higuerón

€489,900 | 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | 107 m² Wohnfläche | 19 m² Terrasse | Südausrichtung

Entdecken Sie dieses wunderschön präsentierte Apartment mit 3 Schlafzimmern in der begehrten Wohnanlage Altos del Higuerón, Benalmádena. Die Immobilie befindet sich im dritten Stock und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, eine großzügige Südterrasse und ein komfortables Wohnumfeld in einer der begehrtesten Wohngegenden der Costa del Sol.

Mit 107 m² bebauter Fläche verfügt das Apartment über ein helles und geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine voll ausgestattete Küche, drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Große Fenster lassen viel natürliches Licht in die Wohnräume einfallen, während geschmackvolle dekorative Akzente eine einladende Atmosphäre schaffen.

Das Highlight dieser Immobilie ist die herrliche 19 m² große Südterrasse, die einen wunderschönen Blick über das Mittelmeer, die gepflegten Gemeinschaftsgärten und den Swimmingpool bietet. Mit ausreichend Platz für Mahlzeiten im Freien und Entspannung bietet die Terrasse den perfekten Rahmen, um das außergewöhnliche Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen.

Das Hauptschlafzimmer profitiert ebenfalls von einem direkten Zugang zur Terrasse und dem beeindruckenden Meerblick, während die beiden zusätzlichen Schlafzimmer natürliches Licht und Ausblicke auf die umliegenden Berge genießen.

Die beliebte Anlage Altos del Higuerón verfügt über zwei Gemeinschaftspools, die von wunderschön angelegten mediterranen Gärten und Palmen umgeben sind und so ein attraktives und entspannendes Wohnumfeld schaffen.

Die Lage bietet eine exzellente Balance aus Komfort, Erreichbarkeit und küstennahem Lebensstil. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequemer Nähe, während die Strände von Carvajal, Benalmádena und Fuengirola sowie eine große Auswahl an Restaurants und Freizeiteinrichtungen leicht erreichbar sind.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein geräumiges Apartment mit außergewöhnlichem Blick auf das Mittelmeer in einer der begehrtesten Wohnanlagen von Benalmádena zu ‌erwerben. ‌Mit ‌ihrer ‌großzügigen ‌Terrasse, drei ‌Schlafzimmern ‌und der ‌attraktiven Lage eignet sich diese ‌Immobilie ideal ‌als ‌dauerhafter ‌Wohnsitz, Ferienhaus oder als ‌langfristige ‌Immobilieninvestition ‌an ‌der ‌Costa ‌del ‌Sol.
Diese Immobilie zum Verkauf in Higueron: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 109 m², mit Garagenstellplatz. 489.900 €. Gelegen in Fuengirola, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5534152. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 05.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Higueron, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Higueron, Fuengirola
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 5, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5534152
  • Preis489.900 €
  • Fläche109 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2006
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Higueron, Fuengirola. Rund 19 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 27 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.490 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Fuengirola bei 5.470 €/m² (586 Angebote). Diese Immobilie liegt 18 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Geschäften, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (34.300 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (4.900 €–7.300 €). Insgesamt zwischen 39.200 € und 41.600 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 320 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5534152. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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