Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Los Boliches, Fuengirola – R5533801

  • 399.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1,5
  • Wohnfläche87 m²
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick
Ausrichtung
Süden
Umgebung
In Meeresnähe
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Beschreibung auf Englisch

Two-room apartment for sale in central Los Boliches

Enjoy the convenience of having the beach, shops and restaurants close to home. This two-room apartment in Los Boliches was previously laid out as a three-room property and offers a central location with everyday essentials nearby.

A school, supermarket and restaurants are just a 2-minute walk away, while both the beach and Los Boliches train station are approximately 5 minutes ‌away ‌on ‌foot.

A ‌convenient ‌location for ‌anyone ‌looking for ‌a Costa del Sol home ‌with everyday ‌amenities ‌within ‌walking distance.

Contact us for ‌more ‌information ‌or ‌to ‌arrange ‌a ‌viewing.
Diese Immobilie zum Verkauf in Los Boliches: 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 87 m², mit Garagenstellplatz. 399.000 €. Gelegen in Fuengirola, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5533801. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 04.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Los Boliches, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Los Boliches, Fuengirola
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 4, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5533801
  • Preis399.000 €
  • Fläche87 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1.5
  • Garage1
  • Baujahrvor 1970
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungSüden

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Los Boliches, Fuengirola. Rund 17 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 25 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.590 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Fuengirola bei 5.480 €/m² (585 Angebote). Diese Immobilie liegt 16 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, In Hafennähe, In der Nähe eines Jachthafens.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (27.900 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (4.000 €–6.000 €). Insgesamt zwischen 31.900 € und 33.900 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5533801 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5533801. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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