Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Malaga - Centro, Málaga – R5535469

  • 749.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche104 m²
Baujahr
2019
Am Ende einer der prestigeträchtigsten und gefragtesten Straßen Málagas gelegen, verbindet diese wunderschön renovierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern zeitgemäßen Luxus mit dem zeitlosen Charme eines historischen Gebäudes, mitten im Herzen der Stadt.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines elegant restaurierten Gebäudes aus der Epoche mit Aufzug. Sie bietet ein anspruchsvolles und komfortables Wohnumfeld und ist durchgehend auf hohem Niveau ausgestattet.

Der großzügige offene Wohn- und Essbereich verfügt über eine stilvolle, hochwertig ausgestattete Küche, die nahtlos in den Wohnraum integriert ist. Große Fenster mit traditionellen Fensterläden blicken auf die schöne, von Bäumen gesäumte Calle Bolsa hinaus. Sie lassen viel Tageslicht in die Innenräume und bieten zugleich einen reizvollen Ausblick auf eine der elegantesten Straßen der Stadt.

Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten. Ergänzt werden sie durch zwei schön ausgestattete, moderne Bäder mit hochwertigen Oberflächen und Armaturen. Eine zentrale Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für Komfort, während die durchdachte Renovierung modernen Komfort mit dem Charakter des ursprünglichen Gebäudes in Einklang bringt.

Eine außergewöhnliche Lage im Herzen Málagas

Die Calle Bolsa gilt weithin als eine der begehrtesten Adressen in der historischen Altstadt Málagas, bekannt für ihre elegante Architektur, ihre grüne Umgebung und hervorragende Restaurants.

Nur wenige Schritte von der ikonischen Calle Larios, der Kathedrale von Málaga und der lebendigen Einkaufs- und Gastronomieszene der Stadt entfernt, genießt die Wohnung eine außergewöhnliche Lage, in der alles bequem zu Fuß erreichbar ist.

Die malerischen Gassen der Altstadt, Boutiquen, Kunstgalerien, Museen und renommierte Restaurants liegen praktisch vor der Haustür. Auch die schöne Uferpromenade am Muelle Uno mit ihrem Yachthafen, den Restaurants und dem Blick auf das Mittelmeer ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Diese Immobilie verbindet eine herausragende zentrale Lage, elegante historische Architektur und hochwertige moderne Innenausstattung und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in einem der prestigeträchtigsten Viertel Málagas zu genießen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Málaga: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 104 m². 749.000 €. Gelegen in Málaga, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5535469. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 04.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Malaga - Centro, Málaga, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Málaga
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 4, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5535469
  • Preis749.000 €
  • Fläche104 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage0
  • Baujahr2019
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Preis dieser Immobilie: 7.200 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Málaga bei 5.420 €/m² (279 Angebote). Diese Immobilie liegt 33 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Geschäften, In Hafennähe, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (52.400 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (7.500 €–11.200 €). Insgesamt zwischen 59.900 € und 63.600 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5535469 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5535469. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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