Appartamento al piano intermedio in vendita a Malaga - Centro, Málaga – R5535469

  • 749.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Superficie costruita104 m²
Anno di costruzione
2019
Situato in una delle vie più prestigiose e ambite di Málaga, questo appartamento di due camere da letto e due bagni, magnificamente ristrutturato, unisce il lusso contemporaneo al fascino senza tempo di un edificio storico, nel cuore della città.

Situato al primo piano di un elegante edificio d'epoca restaurato, dotato di ascensore, l'appartamento offre un ambiente di vita raffinato e confortevole, rifinito con standard elevati in ogni ambiente.

Il soggiorno e la zona pranzo, ampi e a pianta aperta, includono una cucina di stile e di alta qualità, perfettamente integrata con lo spazio living. Ampie finestre con persiane tradizionali affacciano sulla bella Calle Bolsa, alberata, permettendo alla luce naturale di riempire gli interni e offrendo una vista piacevole su una delle strade più eleganti della città.

Entrambe le camere da letto sono di dimensioni generose e sono completate da due bagni moderni, arredati con cura e dotati di finiture e rubinetterie di qualità. L'aria condizionata centralizzata garantisce comfort tutto l'anno, mentre la ristrutturazione, attenta e ben studiata, concilia con successo la comodità moderna con il carattere dell'edificio originale.

Una posizione eccezionale nel cuore di Málaga

Calle Bolsa è considerata da molti una delle sedi più ambite del centro storico di Málaga, apprezzata per la sua architettura elegante, i suoi filari di alberi e gli ottimi ristoranti.

A pochi passi dalla celebre Calle Larios, dalla Cattedrale di Málaga e dalla vivace area commerciale e gastronomica della città, l'appartamento gode di una posizione eccezionale, dove tutto è raggiungibile comodamente a piedi.

Le pittoresche vie del centro storico, le boutique, le gallerie d'arte, i musei e i ristoranti più celebrati sono a due passi. Anche il suggestivo lungomare di Muelle Uno, con il suo porto turistico, i ristoranti e le vedute sul Mediterraneo, si raggiunge con una breve passeggiata.

Unendo un'posizione centrale di grande pregio, un'architettura d'epoca elegante e interni contemporanei di alta qualità, questo immobile rappresenta un'occasione eccezionale per vivere una vita urbana raffinata in uno dei quartieri più prestigiosi di Málaga.
Questo immobile in vendita a Málaga: 2 camere da letto, 2 bagni, 104 m². 749.000 €. Situato a Málaga, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5535469. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 04/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Malaga - Centro, Málaga, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Málaga
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 4, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5535469
  • Prezzo749.000 €
  • Superficie104 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage0
  • Anno di costruzione2019
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano intermedio

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Prezzo di questo immobile: 7.200 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Málaga è di 5.420 €/m² (279 annunci). Questo immobile è il 33 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino ai negozi, Vicino al porto, Vicino alla città.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (52.400 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (7.500 €–11.200 €). In totale tra 59.900 € e 63.600 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5535469. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5535469. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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