Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Marbella – R5537083

  • 1.475.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche220 m²
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Ausrichtung
Süden, Westen
Umgebung
In Meeresnähe
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Wohnung im Mittelgeschoss, Marbella, Costa del Sol.
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Wohnfläche 220 m², Terrasse 20 m².

Lage: Stadt, Vorort, Nähe Golfplatz, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Stadtzentrum, Nähe Schulen, Wohnanlage (Urbanisation).
Ausrichtung: Süden.
Zustand: Ausgezeichnet.
Pool: Gemeinschaftspool.
Klimatisierung: Klimaanlage, Zentralheizung.
Aussicht: Garten, Pool.
Ausstattung: Überdachte Terrasse, Aufzug, Einbauschränke, Nähe öffentlicher Verkehrsmittel, Private Terrasse, WLAN, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Marmorboden, Doppelverglasung, Glasfaser.
Möblierung: Voll möbliert.
Küche: Komplett eingebaut.
Garten: Gemeinschaftlich.
Sicherheit: Geschlossene Anlage, 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Parken: Tiefgarage, überdacht, privat.
Versorgung: Strom, Trinkwasser, Telefon.
Kategorie: Ferienimmobilien, Investition, Luxus, Zeitgenössisch.
Diese Immobilie zum Verkauf in Marbella: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 220 m², mit Garagenstellplatz. 1.475.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5537083. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 05.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 5, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5537083
  • Preis1.475.000 €
  • Fläche220 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungSur / Oeste

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Marbella. Rund 33 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 42 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 6.700 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Marbella bei 5.920 €/m² (1.245 Angebote). Diese Immobilie liegt 13 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen, In Golfplatznähe, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (103.300 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (14.800 €–22.100 €). Insgesamt zwischen 118.100 € und 125.400 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5537083 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5537083. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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