Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Mijas Costa – R5408386

  • 289.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche100 m²
Baujahr
2003
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick
Ausrichtung
Süden
Umgebung
In Meeresnähe
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Wohnung in Strandnähe in Mijas Costa

Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, nur 500 Meter vom Strand entfernt, in einer günstig gelegenen Gegend mit Restaurants, einem Minimarkt und lokalen Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung.

Die Immobilie bietet 109 m² Bruttofläche und 66 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im ersten Stock mit Südausrichtung, wodurch sie den ganzen Tag über gutes Tageslicht erhält. Das Gebäude wurde 2003 errichtet, und die Wohnung befindet sich in gutem Zustand.

Die Wohnung umfasst einen Wohn- und Essbereich, eine Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Einbauschränke, Klimaanlage und Zugang per Aufzug. Die Immobilie bietet außerdem Meerblick, was sowohl für die private Nutzung als auch für Vermietungszwecke einen Mehrwert darstellt.

Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftspool. Ein privater Stellplatz in der Garage ist inklusive.

Die Lage bietet einfachen Zugang zu Restaurants, Supermärkten und lokalen Einrichtungen. Das Einkaufszentrum Miramar Shopping Centre liegt etwa 2 km entfernt.

Diese Immobilie eignet sich als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition für kurz- oder langfristige Vermietung.

Wichtig: Der Verkauf kann nur durch Überweisung nach Russland abgeschlossen werden.

Merkmale:

Wohnung
Mijas Costa
500 m vom Strand entfernt
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
109 m² Bruttofläche
66 m² Wohnfläche
Erster Stock
Südausrichtung
Meerblick
Klimaanlage
Einbauschränke
Aufzug
Gemeinschaftspool
Privater Garagenstellplatz
In der Nähe von Restaurants und Minimarkt
Ca. 2 km vom Miramar Shopping Centre entfernt
Guter Zustand
Baujahr 2003
Diese Immobilie zum Verkauf in Mijas Costa: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 100 m², mit Garagenstellplatz. 289.000 €. Gelegen in Mijas, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5408386. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 11.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Mijas Costa, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Mijas Costa, Mijas
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 11, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5408386
  • Preis289.000 €
  • Fläche100 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2003
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • IBI pro Jahr450 €/Jahr
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungSüden

Preisverlauf

AbPreis
11.11.2026289.000 €+3,6%
27.09.2026279.000 € · vom Markt genommen

Veröffentlichte Preise seit Beginn unserer Erfassung (27.09.2026). Über Preissenkungen entscheidet der Eigentümer – sie sind kein Rabatt von EVS.

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Mijas Costa, Mijas. Rund 19 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 27 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 2.890 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Mijas bei 4.590 €/m² (639 Angebote). Diese Immobilie liegt 37 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In der Nähe von Schulen, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (20.200 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (2.900 €–4.300 €). Insgesamt zwischen 23.100 € und 24.500 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 450 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5408386. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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