Immobilien Mijas Costa: Wohnung & Haus kaufen

Leben in Mijas Costa

Mijas Costa ist der Küstenstreifen der Gemeinde Mijas und vereint einige der etabliertesten Wohngebiete der Costa del Sol: Calahonda, Riviera del Sol, El Faro und die Umgebung von La Cala de Mijas. Die A-7 bildet ihr Rückgrat, und auf dem Küstenweg Senda Litoral können Sie einen Großteil der Küste direkt am Meer entlang zu Fuß gehen, vorbei an Stränden, Buchten und Strandbars (chiringuitos). Das Wohnbild prägen Urbanisationen mit Pools und gewachsenen Gärten, von strandnahen Wohnungen bis zu Villen am Hang mit freiem Blick über das Mittelmeer.

Die internationale Gemeinschaft ist hier seit Jahrzehnten ansässig: britische, skandinavische, deutsche und niederländische Bewohner und zunehmend Käufer aus Osteuropa. Das zeigt sich in Dienstleistungen für ausländische Bewohner, ganzjährig geöffneten Geschäften und einem aktiven gesellschaftlichen Leben auch im Winter. Die Lage ist ausgezeichnet: Fuengirola und Marbella sind in beide Richtungen etwa fünfzehn bis zwanzig Minuten entfernt, der Flughafen Málaga über die Autobahn etwa fünfundzwanzig Minuten.

Immobilie kaufen in Mijas Costa

Mijas Costa ist ein Markt der Mikrolagen: Zwischen Calahonda, Riviera del Sol, El Faro und La Cala gibt es deutliche Unterschiede bei Preis, Alter der Immobilien und Käuferprofil, und innerhalb jedes Gebiets bestimmen die Entfernung zum Strand und die Qualität der Anlage den tatsächlichen Wert. Es gibt ein großes Angebot an Bestandsimmobilien in gewachsenen Urbanisationen sowie vereinzelte Neubauprojekte nahe La Cala. In dieser Gegend zahlt sich ein sorgfältiger Vergleich vor einem Angebot wirklich aus. Bei EVS PROPERTY GROUP leben und arbeiten wir in Mijas Costa und zeigen Ihnen die Mikrolagen, die zu Ihrem Ziel passen – ob Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition.

Häufige Fragen zu Mijas Costa

Welche Gebiete gehören zu Mijas Costa?

Die wichtigsten sind Calahonda, Riviera del Sol, El Faro und die Umgebung von La Cala de Mijas, dazu die Urbanisationen dazwischen entlang der A-7. Jedes Gebiet hat seinen eigenen Charakter: Calahonda ist das größte und geschäftigste, Riviera del Sol dreht sich um den Golfsport, und La Cala bewahrt das Flair eines Küstendorfs.

Kann man ganzjährig in Mijas Costa leben?

Ja, und tatsächlich lebt ein großer Teil der internationalen Gemeinschaft dauerhaft hier. Supermärkte, Gesundheitszentren, Schulen und Restaurants sind das ganze Jahr über geöffnet, und die Nähe zu Fuengirola und Marbella deckt jede Leistung ab, die Ihrer eigenen Urbanisation fehlt.

Ist Mijas Costa eine gute Gegend für Investitionen?

Es ist einer der Küstenabschnitte mit der beständigsten Mietnachfrage, sowohl bei Ferien- als auch bei Langzeitvermietung. Wohnungen nahe dem Strand oder den Golfplätzen in gepflegten Anlagen sind das liquideste Produkt, und die Vielfalt der Mikrolagen ermöglicht es, das Budget feinzujustieren, ohne die Gegend zu verlassen.

Welche Lizenz brauche ich für Kurzzeitvermietung in Mijas Costa?

Für Ferienvermietung in der Gemeinde Mijas müssen Sie die Immobilie im Registro de Turismo de Andalucía (andalusisches Tourismusregister) eintragen und Ihre VUT-Nummer (Lizenz für Ferienvermietung) erhalten, bevor Sie eine Anzeige veröffentlichen. Zudem ist seit April 2025 für den Start einer Ferienvermietung in einem Gebäude die ausdrückliche Zustimmung der comunidad (Eigentümergemeinschaft) erforderlich. Prüfen Sie auch die Satzung Ihrer comunidad (Eigentümergemeinschaft), da das Gesetz den Gemeinschaften erlaubt, die touristische Nutzung einzuschränken. Für Langzeitvermietung brauchen Sie keine Lizenz, nur einen Vertrag, der dem LAU (spanisches Gesetz über städtische Mietverhältnisse) entspricht.

Wie ist Mijas Costa für Familien mit Kindern im Schulalter?

Sehr gut aufgestellt. La Cala und Calahonda haben staatliche Schulen und Kindergärten, und innerhalb von fünfzehn oder zwanzig Minuten erreichen Sie mehrere internationale Schulen in Elviria, Fuengirola und Benalmádena. Für die Gesundheitsversorgung gibt es Gesundheitszentren in La Cala und Las Lagunas, und das Hospital Costa del Sol in Marbella ist eine Viertelstunde von Calahonda entfernt. Dazu kommen Parks, Sportschulen und der Küstenweg Senda Litoral – der Familienalltag ist sehr angenehm.