Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5375131

Diese vollständig renovierte Wohnung zum Verkauf in Aldea Blanca, Nueva Andalucía bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en-suite. Sie ist auf einer Ebene angelegt und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftspool und die Gartenanlagen.
Die Immobilie profitiert zudem von einer vorhandenen Vermietungslizenz mit einer exzellenten Erfolgsbilanz bei der Kurzzeitvermietung, was sie zu einer hervorragenden Option sowohl für die private Nutzung als auch als Investition macht. Gelegen in einer sicheren, geschlossenen Urbanisation und in Gehweite zu allen Annehmlichkeiten, kombiniert das Apartment modernes Interieur im skandinavischen Stil mit einem äußerst praktischen Grundriss. So entsteht ein komfortables Zuhause, das sich sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Feriennutzung in einer der etabliertesten Wohngegenden von Nueva Andalucía eignet.

Das Apartment öffnet sich in einen großzügigen, offenen Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Essbereich und Küche nahtlos miteinander verbunden sind. Das Innendesign folgt einer modernen Scandi-Ästhetik und nutzt neutrale Töne sowie klare Linien, um das Gefühl von Weite und natürlichem Licht zu verstärken. Große Öffnungen führen direkt auf die Terrasse, wodurch sich der Wohnbereich nach außen erweitert und gleichzeitig eine enge Verbindung zu den umliegenden Gärten und dem Poolbereich gewahrt bleibt.

Im Zentrum des Hauses ist die zeitgemäße Küche sowohl als funktionaler Arbeitsbereich als auch als sozialer Mittelpunkt konzipiert. Sie verfügt über eine zentrale Insel und integriert sich reibungslos in den Hauptwohnraum, was sie ideal für den Alltag sowie für Bewirtungen macht. Das Layout fördert einen natürlichen Fluss zwischen den Koch-, Ess- und Entspannungsbereichen.

Das Hauptschlafzimmer ist als privater Rückzugsort gestaltet, komplett mit einem En-Suite-Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse. Von hier aus schweift der Blick über die gepflegten Gemeinschaftsgärten und den Pool, was eine ruhige und private Atmosphäre schafft. Die weiteren Schlafzimmer sind gut proportioniert und durchdacht angeordnet, um Familienmitgliedern oder Gästen Komfort und Privatsphäre zu bieten, während ein spezieller Abstell- und Waschraum die praktische Funktionalität des Hauses ergänzt.

Aldea Blanca ist bekannt für seine Architektur im mediterranen Stil, Flachbauten und gepflegte Gemeinschaftsflächen und bietet ein friedliches Wohnumfeld innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage. Die Bewohner profitieren von einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst, gepflegten Gärten und mehreren Swimmingpools in einer Umgebung, die sowohl Privatsphäre als auch Lebensqualität priorisiert.

Die Lage ist einer der Hauptvorteile dieser Immobilie. Im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, befindet sich Aldea Blanca in Gehweite oder nur eine kurze Autofahrt von einer Vielzahl an Annehmlichkeiten entfernt. Das Centro Plaza bietet Supermärkte, Cafés und Boutiquen, während Puerto Banús Zugang zu Luxusgeschäften wie Louis Vuitton, Dolce & Gabbana und El Corte Inglés sowie eine lebendige Hafenatmosphäre bietet. Die nächstgelegenen Strände, darunter Playa Puerto Banús, sind nur wenige Minuten entfernt und bieten Beach Clubs, Wassersport und Gastronomie an der Küste.

Die Gegend ist besonders attraktiv für Sport und Freizeit. Golfbegeisterte haben einfachen Zugang zum Aloha Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas und Los Naranjos Golf Club, während Tennis- und Paddle-Anlagen im Manolo Santana Racquets Club zur Verfügung stehen. Die gastronomischen Möglichkeiten sind vielfältig und reichen von modernen Locations wie Mosh Fun Kitchen und Tuk Tuk Asian Fusion bis hin zu entspannten Cafés im nahe gelegenen La Campana.

Familien profitieren von der Nähe zu angesehenen Schulen wie dem Aloha College und der Marbella Montessori School, die beide in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Anbindung ist ebenfalls hervorragend, mit Zugang zu den Straßen A-7 und AP-7, die ein einfaches Reisen entlang der Küste ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich lokaler Buslinien wie L1 und L2, verbinden das Gebiet mit den umliegenden Vierteln und wichtigen Zielen.

Obwohl die Immobilie keinen fest zugewiesenen Parkplatz beinhaltet, können die Bewohner innerhalb der geschlossenen Wohnanlage frei parken, was Komfort und Erreichbarkeit gewährleistet. Das Apartment wird voll möbliert angeboten, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.

Casa Blanche stellt eine Gelegenheit dar, eine Immobilie in einer Premium-Lage in Nueva Andalucía zu erwerben, in der modernes Interieur, ein funktionaler Grundriss ‌und ‌der ‌zusätzliche ‌Vorteil ‌einer Vermietungslizenz ‌mit ‌der Nähe ‌zu Stränden, Golfplätzen und täglichen ‌Annehmlichkeiten kombiniert ‌werden, ‌um ‌einen ausgewogenen und komfortablen ‌Lebensstil ‌in ‌einem ‌sicheren ‌Wohnumfeld ‌zu ‌schaffen.