Appartamento al piano intermedio in vendita a Nueva Andalucía, Marbella – R5375131

Questo appartamento completamente ristrutturato in vendita ad Aldea Blanca, Nueva Andalucía, dispone di tre camere da letto, due bagni, di cui uno con bagno privato. Si sviluppa su un unico livello con accesso diretto alla terrazza e vista sulla piscina condominiale e sui giardini.

La proprietà beneficia inoltre di una licenza di affitto in vigore, con un'ottima storia di affitti a breve termine, il che la rende un'opzione eccellente sia per uso privato che per investimento. Situato all'interno di un'urbanizzazione recintata e sicura e raggiungibile a piedi da tutti i servizi, l'appartamento unisce interni in stile scandinavo moderno a una disposizione molto funzionale, creando una casa confortevole adatta sia alla residenza permanente che all'uso per le vacanze, in una delle zone residenziali più consolidate di Nueva Andalucía.

L'appartamento si apre su un ampio soggiorno a pianta aperta, dove zona living, spazio pranzo e cucina sono collegati senza interruzioni. Il design degli interni segue un'estetica Scandi moderna, con toni neutri e linee pulite che valorizzano la sensazione di spazio e la luce naturale. Ampie aperture conducono direttamente sulla terrazza, permettendo al soggiorno di estendersi all'esterno mantenendo un forte legame con i giardini e l'area della piscina circostanti.

Al centro della casa, la cucina contemporanea è progettata sia come spazio di lavoro funzionale sia come punto di ritrovo. Dispone di un'isola centrale e si integra perfettamente con la zona giorno, risultando ideale per l'uso quotidiano così come per ricevere ospiti. La disposizione favorisce un flusso naturale tra cucina, pranzo e zone relax.

La camera matrimoniale principale è concepita come un rifugio privato, dotata di bagno privato e accesso diretto alla terrazza. Da qui la vista si estende sui giardini paesaggistici condominiali e sulla piscina, creando un'atmosfera tranquilla e riservata. Le camere da letto aggiuntive sono ben proporzionate e studiate con cura per garantire comfort e privacy a familiari o ospiti, mentre una zona dedicata a ripostiglio e lavanderia aggiunge praticità alla casa.

Aldea Blanca è nota per la sua architettura in stile mediterraneo, gli edifici bassi e gli spazi comuni ben curati, offrendo un ambiente residenziale tranquillo all'interno di una comunità recintata. I residenti beneficiano di sicurezza 24 ore su 24, giardini curati e più piscine, in un contesto che privilegia riservatezza e qualità della vita.

La posizione è uno dei principali punti di forza di questa proprietà. Situata nel cuore di Nueva Andalucía, Aldea Blanca si trova a breve distanza a piedi o in auto da un'ampia gamma di servizi. Centro Plaza offre supermercati, caffè e negozi boutique, mentre Puerto Banús dà accesso a negozi di lusso come Louis Vuitton, Dolce & Gabbana ed El Corte Inglés, oltre a un'atmosfera vivace di marina. Le spiagge più vicine, tra cui Playa Puerto Banús, distano solo pochi minuti, con beach club, sport acquatici e ristorazione sulla costa.

La zona è particolarmente attraente per sport e tempo libero. Gli appassionati di golf hanno facile accesso all'Aloha Golf Club, al Real Club de Golf Las Brisas e al Los Naranjos Golf Club, mentre le strutture per tennis e padel sono disponibili al Manolo Santana Racquets Club. L'offerta gastronomica è varia, dai locali contemporanei come Mosh Fun Kitchen e Tuk Tuk Asian Fusion a caffè più informali nei dintorni di La Campana.

Le famiglie beneficiano della vicinanza a scuole di buona reputazione, tra cui Aloha College e Marbella Montessori School, entrambe raggiungibili in auto in breve tempo. Anche i collegamenti sono ottimi, con accesso alle strade A-7 e AP-7, che permettono di spostarsi comodamente lungo la costa. I trasporti pubblici, tra cui le linee di autobus locali come L1 e L2, collegano la zona con i quartieri circostanti e le principali destinazioni.

Sebbene la proprietà non includa un posto auto assegnato, i residenti possono parcheggiare liberamente all'interno della comunità recintata, garantendo comodità e accessibilità. L'appartamento è offerto completamente arredato, consentendo un'occupazione immediata.

Casa Blanche rappresenta un'opportunità di acquisto in una posizione di pregio a Nueva Andalucía, dove interni moderni, una disposizione funzionale e il vantaggio aggiunto di una licenza di affitto si combinano con la vicinanza alle spiagge, ai campi da golf e ai servizi quotidiani, per creare uno stile di vita equilibrato e confortevole in un contesto residenziale sicuro.