Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5499661

  • 549.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche119 m²
Besichtigung vereinbaren PDF herunterladen
Premium-Neubauwohnung im Herzen von Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Aires de Guadaiza II – La Campana, Marbella

Dieses im Jahr 2025 fertiggestellte, moderne Apartment von erstklassiger Qualität verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Gesamtwohnfläche von 149 m², einschließlich einer fast 30 m² großen, verglasten Terrasse.

Die Immobilie wird voll möbliert mit sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Möbeln und Premium-Ausstattungen verkauft und ist somit sofort bezugsfertig.

Das helle und elegante Wohnzimmer sowie die moderne, offene Küche schaffen einen harmonischen Lebensraum. Sowohl das Wohnzimmer als auch alle drei Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, die sich über die gesamte Fassade erstreckt. Dank der Südwest-Ausrichtung und der vollständig einklappbaren Verglasung kann die Terrasse das ganze Jahr über komfortabel genutzt werden.

Zur Wohnung gehören außerdem ein privater Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie ein separater Abstellraum.

Die exklusive Wohnanlage besteht aus nur 18 Apartments. Den Bewohnern stehen ein Swimmingpool auf der Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick über die Stadt und das Meer sowie ein Fitnessstudio in der darunter liegenden Etage zur Verfügung.

Das Apartment blickt auf einen ruhigen Innenhof, während alle wichtigen Einrichtungen – Supermärkte, Cafés, Apotheken, Schulen, Sportanlagen und medizinische Dienste – bequem zu Fuß erreichbar sind.

Puerto ‌Banús ‌und ‌das ‌Stadtzentrum ‌von Marbella ‌sind ‌nur wenige ‌Autominuten entfernt.

Bezugsbereit – Premium-Qualität, elegante ‌Möblierung, moderner ‌Komfort ‌und ‌eine exzellente Lage in ‌einer ‌der ‌begehrtesten ‌Gegenden ‌von ‌Nueva ‌Andalucía.
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 119 m², mit Garagenstellplatz. 549.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5499661. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Weitere Immobilien in Nueva Andalucía ansehen →

Veröffentlicht am 02.10.2026

Ungefähre Adresse

Öffnen in Google Maps
  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 20, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5499661
  • Preis549.000 €
  • Fläche119 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2024
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • IBI pro Jahr1 €/Jahr
  • ZustandBestandsimmobilie
  • MöblierungMöbliert
  • AusrichtungSüdwesten

Preisverlauf

AbPreis
13.10.2026549.000 €+1,9%
11.10.2026539.000 €

Veröffentlichte Preise seit Beginn unserer Erfassung (11.10.2026). Über Preissenkungen entscheidet der Eigentümer – sie sind kein Rabatt von EVS.

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

Diese Berechnung als PDF erhalten

Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

Besichtigung vereinbaren

Ihre Angaben

Ähnliche Immobilien