Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Puerto Banús, Marbella – R5259064

  • 599.000 €
  • Vorheriger Preis: 649.000 € −7%Preissenkung um 50.000 € am 15.10.2026
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche100 m²
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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit touristischer Lizenz im Herzen von Puerto Banús

Diese attraktive Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug vereint Komfort, Lage und Investmentpotenzial. Auf 100 m² bebauter Fläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei großzügigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad en suite – ideal für anspruchsvolles Wohnen oder Gäste.
Helle Räume, eine angenehme Atmosphäre und die hervorragende Lage machen diese Immobilie zu einem echten Highlight. Ob als stilvoller Zweitwohnsitz oder als renditestarke Kapitalanlage: Die Wohnung verfügt über eine touristische Lizenz mit eindeutiger Registrierungsnummer und ist somit für die legale Kurzzeitvermietung bestens geeignet.
Ein Parkplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann jedoch bequem direkt am Platz für 120 € pro Monat angemietet werden.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer en suite
100 m² bebaute ‌Fläche
Etage ‌mit ‌Aufzug
Touristische ‌Lizenz ‌für Kurzzeitvermietung
Top-Lage ‌in ‌Puerto Banús
Optionaler ‌Parkplatz zur Miete
Eine Immobilie mit ‌Lebensqualität und ‌hervorragendem ‌Vermietungspotenzial ‌– lassen Sie sich ‌diese ‌Gelegenheit ‌in ‌Puerto ‌Banús ‌nicht ‌entgehen!
Diese Immobilie zum Verkauf in Puerto Banús: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 100 m². 599.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5259064. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 04.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Puerto Banús, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 15, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5259064
  • Preis599.000 €
  • Fläche100 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage0
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • IBI pro Jahr1 €/Jahr
  • ZustandBestandsimmobilie

Preisverlauf

AbPreis
15.10.2026599.000 €−7,7%
27.09.2026649.000 €

Veröffentlichte Preise seit Beginn unserer Erfassung (27.09.2026). Über Preissenkungen entscheidet der Eigentümer – sie sind kein Rabatt von EVS.

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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