Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Puerto Banús, Marbella – R5506120

  • 445.000 €
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Wohnfläche60 m²
Eine großartige Gelegenheit im Herzen von Puerto Banús, Marbella. Diese renovierte Wohnung verbindet Komfort, natürliches Licht und eine erstklassige Lage. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit einem Doppelschlafsofa – ideal, um den Raum komfortabel optimal zu nutzen.

Die Wohnung wird möbliert verkauft, mit hochwertigen Möbeln und einer Küche, die mit neuen Geräten ausgestattet ist: Kühlschrank, Waschmaschine, Backofen mit Grill, Mikrowelle, Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochfeld und Dunstabzugshaube. Außerdem verfügt sie über einen neuen Warmwasserboiler. Die möblierte Terrasse, die mit Lumon-Glasschiebewänden verglast ist, kann ganzjährig genutzt werden und bietet Ausblick auf den Pool und die Plaza Antonio Banderas.

Die Anlage bietet einen 24-Stunden-Concierge-Service, einen Gemeinschaftspool, einen Padel-Tennisplatz und ein voll ausgestattetes Fitnessstudio. Zusätzlich ist El Corte Inglés nur 20 Meter vom Eingang entfernt, und der Yachthafen, luxuriöse Geschäfte, Restaurants und der Strand sind alle bequem erreichbar.

Die Wohnung ist im andalusischen Tourismusregister eingetragen, was ein zusätzlicher Vorteil für alle ist, die ihr Potenzial als Investition schätzen.

Sofort bezugsfertig, ist sie eine ausgezeichnete Option sowohl als Wohnsitz in Puerto Banús als auch als Investition in einer der gefragtesten Gegenden Marbellas.
Diese Immobilie zum Verkauf in Puerto Banús: 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 60 m². 445.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5506120. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 05.10.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Puerto Banús, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 15, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5506120
  • Preis445.000 €
  • Fläche60 m²
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Garage0
  • Baujahr2000
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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