Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Puerto Banús, Marbella – R4416583

3.950.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer3
Garage1
Wohnfläche190 m²

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ZWEITES OBERGESCHOSS-APARTMENT IN LOS GRANADOS II IN PUERTO BANÚS

Diese Wohnung im zweiten Obergeschoss befindet sich in der Wohnanlage Los Granados II in Puerto Banús, nach Süden ausgerichtet, mit unschlagbarem Meerblick!!

Eine hervorragende Anlage mit schönen Gärten, großem Freibad und beheiztem Hallenbad, Club mit Restaurant, Bar, Fitnessraum, Whirlpool usw.
Direkter Zugang zum Strand, außerdem gibt es Sicherheitsdienst und 24-Stunden-Überwachung.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Wohn-/Esszimmer, große Terrasse, eingerichtete Küche mit Waschküche, Klimaanlage und Marmorböden.
Garage und Abstellraum.

EINE TOP-LAGE IN PUERTO BANÚS!!

Diese Immobilie zum Verkauf in Puerto Banús: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 190 m², mit Garagenstellplatz. 3.950.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R4416583. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.06.2026

Ungefähre Adresse

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Adresse: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
Stadt: Puerto Banús, Marbella
Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Juni 6, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

ReferenzR4416583
Preis3.950.000 €
Fläche190 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Garage1

Baujahr1998
ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Kaufpreis (€)

Art der Immobilie

Bestandsimmobilie

Steuerlicher Wohnsitz Resident in Spanien Nichtresident

Referenzwert des Katasters (€, optional)Liegt er über dem Preis, wird die ITP darauf berechnet. Hauptwohnsitz, Sie sind unter 35 und der Preis beträgt höchstens 150.000 € Anwalt einbeziehen (1 % + IVA)

Kaufpreis (€) Kaufnebenkosten (€) Monatsmiete (€)Richtwert: Mietangebote in Puerto Banús, Marbella. Jahreskosten: Gemeinschaftskosten, IBI, Versicherung, Instandhaltung (€) Auslastung (%) Steuerlicher Wohnsitz

Preis (€) Monatsmiete (€)Richtwert: Mietangebote in Puerto Banús, Marbella. Steuerlicher Wohnsitz

Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.