Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in Puerto Banús, Marbella – R5449795

  • 570.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche106 m²
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Wir freuen uns, Ihnen diese traumhafte Wohnung in erstklassiger Lage präsentieren zu dürfen.

Marina Banús ist eine Wohnanlage mitten im Herzen von Puerto Banús, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, wie etwa El Corte Inglés. Die Anlage bietet einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einen Padelplatz, einen Swimmingpool, ein Fitnessstudio und einen Fahrradabstellraum.

Sie eignet sich ideal als Ferienwohnsitz, da man überhaupt kein Auto benötigt.

Die Immobilie umfasst einen Eingangsbereich, eine voll ausgestattete, separate Küche mit allen Elektrogeräten, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, zwei vollwertige Badezimmer sowie eine große Terrasse mit großartigem Blick auf die Stadt und teilweisem Meerblick.

Im Kaufpreis ist ein geräumiger Garagenstellplatz enthalten.

Die Immobilie liegt in Marina Banús, einer ausgezeichneten Gegend mit einem vollständigen Angebot an Annehmlichkeiten.

Dank der Lage befinden sich alle Einrichtungen und Geschäfte, wie Apotheken, Schulen, Supermärkte usw., in unmittelbarer Nähe.

Zögern Sie nicht, diese großartige Immobilie zu besichtigen.

106 m² Wohnfläche (innen)
41 m² Terrasse
Grundsteuer (IBI) für Müllabfuhr = 185,36 € / Jahr
Grundsteuer (IBI) für die Wohnung = 1.305,15 € / Jahr
Grundsteuer (IBI) für Garage = 102,54 € / Jahr
Hausgemeinschaftskosten (Comunidad) = 181 € / Monat
Garagen-Gemeinschaftskosten = 19 € / Monat
Diese Immobilie zum Verkauf in Puerto Banús: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 106 m². 570.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5449795. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 11.09.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Puerto Banús, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 2, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5449795
  • Preis570.000 €
  • Fläche106 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage0
  • Baujahr2000
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss
  • IBI pro Jahr1 €/Jahr

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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