Mittelgeschoss-Wohnung zum Verkauf in San Pedro de Alcántara, Marbella – R5543440

  • 269.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Wohnfläche85 m²
Baujahr
1973
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3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zum Renovieren in San Pedro de Alcántara

Wohnung in San Pedro de Alcántara, im dritten Stock eines 1973 erbauten Gebäudes. Eingetragene Fläche: 85,50 m².

Aufteilung: Wohn-Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und Terrasse.

Eigenschaften:
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 85,50 m²
- Dritter Stock
- Terrasse
- Gebäude ohne Aufzug
- ‌Ohne ‌Parkplatz
Die ‌Immobilie ‌ist ‌renovierungsbedürftig und ‌bietet ‌die Möglichkeit, ‌sie nach dem Geschmack des ‌Käufers zu ‌modernisieren. ‌Kontaktieren ‌Sie uns für weitere ‌Informationen ‌oder ‌um ‌einen ‌Besichtigungstermin ‌zu ‌vereinbaren.
Diese Immobilie zum Verkauf in San Pedro de Alcántara: 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 85 m². 269.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5543440. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 11.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: San Pedro de Alcántara, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 11, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5543440
  • Preis269.000 €
  • Fläche85 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Garage0
  • Baujahr1973
  • ImmobilientypWohnung, Wohnung im Mittelgeschoss

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Über die Gegend

Lage: San Pedro de Alcántara, Marbella. Rund 48 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 57 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.160 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Marbella bei 5.890 €/m² (1.266 Angebote). Diese Immobilie liegt 46 % unter diesem Median.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (18.800 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (2.700 €–4.000 €). Insgesamt zwischen 21.500 € und 22.800 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5543440 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5543440. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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