Penthouse zum Verkauf in Estepona – R5141173

  • 2.995.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Wohnfläche154 m²
Baujahr
2003
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Panoramablick
Ausrichtung
Süden
Umgebung
Erste Strandlinie
Treten Sie nach Velerin 16, einem atemberaubenden Penthouse, wo zeitgenössisches Design auf Luxus am Meer trifft. Dieses komplett renovierte Haus umfasst 154m2 und verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, drei anspruchsvolle Badezimmer und Interieur mit Präzision gefertigt – von benutzerdefinierten Kleiderschränken und begehbaren Duschen bis hin zu einer freistehenden Badewanne und High-End-Finishs in allen Bereichen. Sonnenterrassen verlängern den Wohnraum im Freien, während die Dachoase die Show mit ununterbrochenem mediterranem Blick, einem Jacuzzi, einer Sauna und einer zweiten Gourmetküche mit jedem modernen Komfort, einschließlich Weinkühlschrank und Dumbwaiter, stiehlt. Eingebettet in die exklusive Strand Enklave von Bahía del Velerín, die Bewohner genießen gepflegte Gärten, einen funkelnden Pool mit Snackbar, Tiefgarage, private Aufbewahrung und 24/7 Sicherheit. Mit Marbella, Estepona, renommierten Golfplätzen, feinen Restaurants und luxuriösen Einkaufsmöglichkeiten nur wenige ‌Minuten ‌entfernt, ‌ist ‌Velerin ‌16 nicht ‌nur ‌ein Zuhause ‌– es ist eine Erklärung ‌von Lebensstil, ‌Eleganz ‌und ‌Küstensephistik für diejenigen, die ‌das ‌ultimative ‌in ‌Komfort ‌und ‌Prestige ‌suchen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Estepona: 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 154 m², mit Garagenstellplatz. 2.995.000 €. Gelegen in Estepona, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5141173. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Estepona
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 3, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5141173
  • Preis2.995.000 €
  • Fläche154 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Garage1
  • Baujahr2003
  • ImmobilientypWohnung, Penthouse

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Estepona. Rund 64 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 73 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 19.450 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Estepona bei 4.890 €/m² (894 Angebote). Diese Immobilie liegt 298 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: Erste Strandlinie, In Meeresnähe, In der Nähe von Geschäften, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (209.700 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (30.000 €–44.900 €). Insgesamt zwischen 239.700 € und 254.600 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 1 € pro Jahr. Gemeinschaftskosten: 1 € pro Monat. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5141173. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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