Attico in vendita a Estepona – R5141173

  • 2.995.000 €
  • Camere da letto3
  • Bagni3
  • Superficie costruita154 m²
Anno di costruzione
2003
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista mare, Vista panoramica
Esposizione
Sud
Contesto
Fronte mare
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Benvenuti in Velerin 16, un attico mozzafiato dove il design contemporaneo incontra il lusso sul mare. Questa casa completamente ristrutturata si sviluppa su 154 m² e offre tre ampie camere da letto, tre raffinati bagni e interni realizzati con grande precisione, dalle cabine armadio su misura alle docce a filo pavimento, passando per una vasca da bagno indipendente e finiture di alta qualità in tutta la casa.

Le terrazze baciate dal sole estendono lo spazio abitativo all'aperto, mentre l'oasi sul tetto cattura l'attenzione con viste ininterrotte sul Mediterraneo, un jacuzzi, una sauna e una seconda cucina gourmet dotata di ogni comfort moderno, tra cui una cantinetta per il vino e un montavivande.

Situata nell'esclusiva enclave sul mare di Bahía del Velerín, la residenza offre ai suoi abitanti giardini curati, una piscina scintillante con snack bar, parcheggio sotterraneo, deposito privato e sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Marbella, Estepona, rinomati campi da golf, ristoranti di alta cucina e negozi di lusso sono a pochi minuti di distanza.
Questo immobile in vendita a Estepona: 3 camere da letto, 3 bagni, 154 m², con posto auto in garage. 2.995.000 €. Situato a Estepona, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5141173. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 03/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Estepona
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 3, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5141173
  • Prezzo2.995.000 €
  • Superficie154 m²
  • Camere da letto3
  • Bagni3
  • Garage1
  • Anno di costruzione2003
  • TipologiaAppartamento, Attico
  • IBI annuale1 €/anno
  • Spese condominiali1 €/mese
  • Stato di conservazioneSeconda mano
  • ArredamentoArredato
  • EsposizioneSud

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Estepona. A circa 64 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 73 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 19.450 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Estepona è di 4.890 €/m² (894 annunci). Questo immobile è il 298 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Fronte mare, Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino alla città.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (209.700 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (30.000 €–44.900 €). In totale tra 239.700 € e 254.600 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 1 € all’anno. Spese condominiali: 1 € al mese. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5141173. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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