Doppelhaus zum Verkauf in Frigiliana – R5523292

  • 345.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche100 m²
Baujahr
2003
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Ausrichtung
Süden
Eleganter Duplex mit zwei Schlafzimmern und Meerblick in Frigiliana

In dem malerischen Dorf Frigiliana gelegen, verbindet dieser ansprechende Duplex mit zwei Schlafzimmern komfortables Wohnen, praktisches Design und den Charme des andalusischen Lebensstils. Nur ca. 6 km von Nerja entfernt, dessen wunderschöne Strände und Küsteneinrichtungen in etwa 15–20 Autominuten erreichbar sind, bietet die Immobilie eine hervorragende Gelegenheit als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder Investition.

Auf zwei Etagen verteilt, verfügt das Objekt über einen einladenden Wohn- und Essbereich, der einen gemütlichen Raum zum Entspannen oder für Gäste bietet. Die separate, voll ausgestattete Küche befindet sich im hinteren Teil des Hauses und öffnet sich direkt zu einem privaten Patio, der einen angenehmen Außenbereich zum Genießen des mediterranen Klimas schafft. Ein nützlicher Abstellraum auf dem Patio bietet Platz für die Waschmaschine und unterstreicht die Alltagstauglichkeit der Immobilie. Das Erdgeschoss wird durch ein Duschbad mit WC vervollständigt.

Im Obergeschoss bieten zwei großzügig geschnittene Doppelzimmer komfortable Schlafmöglichkeiten, beide ausgestattet mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer genießt einen herrlichen Meerblick, was der oberen Etage einen besonderen Reiz verleiht. Ein zweites Badezimmer, komplett mit Badewanne, bedient diese Etage.

Der Duplex wird voll möbliert angeboten, was ihn zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die eine bezugsfertige Immobilie suchen – sei es zur Eigennutzung oder als Mietinvestition. Die Immobilie profitiert zudem von einer Vermietungslizenz, was zusätzliches Potenzial für die Ferienvermietung unter Einhaltung der geltenden Vorschriften bietet.

Für diejenigen, die zusätzlichen Platz benötigen, besteht die Option, eine separate geschlossene Garage von ca. 30 m² für €45,000 zu erwerben, die wertvollen zusätzlichen Parkraum und Lagerfläche bietet.

Mit seinen gut proportionierten Innenräumen, dem privaten Außenbereich, dem Meerblick und ‌der ‌günstigen ‌Anbindung ‌an ‌Nerja und ‌die ‌Küste stellt ‌dieser charmante Duplex eine attraktive ‌Gelegenheit dar, ‌den ‌entspannten ‌Lebensstil Südspaniens in einem ‌der ‌begehrtesten ‌Dörfer ‌der ‌Axarquía ‌zu ‌genießen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Frigiliana: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 100 m². 345.000 €. Gelegen in Frigiliana, im Hinterland (Málaga, Spanien). Referenz R5523292. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 06.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Frigiliana, East, Málaga, Spain
  • Stadt: Frigiliana
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 6, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5523292
  • Preis345.000 €
  • Fläche100 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage0
  • Baujahr2003
  • ImmobilientypWohnung, Maisonette

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Über die Gegend

Lage: Frigiliana. Rund 55 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 47 km bis ins Zentrum von Málaga.

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (24.200 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (3.500 €–5.200 €). Insgesamt zwischen 27.700 € und 29.400 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5523292 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5523292. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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