Duplex à vendre à Frigiliana – R5523292

  • 345 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Surface construite100 m²
Année de construction
2003
État de conservation
Ancien
Orientation
Sud
Élégant Duplex de deux chambres avec vue sur la mer à Frigiliana

Situé dans le village pittoresque de Frigiliana, ce séduisant duplex de deux chambres allie confort de vie, design pratique et charme du mode de vie andalou. À seulement environ 6 km de Nerja, avec ses magnifiques plages et ses commodités côtières à environ 15–20 minutes en voiture, la propriété offre une excellente opportunité en tant que résidence principale, retraite de vacances ou investissement.

Répartie sur deux étages, la propriété dispose d'un espace salon et salle à manger accueillant, offrant un cadre confortable pour se détendre ou recevoir. La cuisine séparée, entièrement équipée, est située à l'arrière de la maison et s'ouvre directement sur un patio privé, créant un espace extérieur agréable pour profiter du climat méditerranéen. Un placard de rangement utile sur le patio intègre un espace pour le lave-linge, ajoutant à la praticité quotidienne du bien. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau avec WC.

À l'étage, deux chambres doubles aux proportions généreuses offrent un hébergement confortable, avec des armoires encastrées dans les deux pièces. La chambre principale bénéficie d'une jolie vue sur la mer, apportant un attrait supplémentaire au niveau supérieur. Une deuxième salle de bain, équipée d'une baignoire, dessert cet étage.

Le duplex est proposé entièrement meublé, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une propriété prête à l'emploi, que ce soit pour un usage personnel ou comme investissement locatif. La propriété bénéficie également d'une licence de location, offrant un potentiel supplémentaire pour ceux qui envisagent la location saisonnière, sous réserve des réglementations en vigueur.

Pour ceux qui recherchent plus d'espace, il est possible d'acquérir un garage fermé séparé d'environ 30 m² pour €45,000, offrant un stationnement et un stockage supplémentaires précieux.

Avec ses intérieurs bien proportionnés, son espace extérieur privé, ses vues sur la mer et son accès pratique à Nerja et à ‌la ‌côte, ‌ce ‌charmant ‌duplex représente ‌une ‌opportunité séduisante ‌de profiter du mode de ‌vie détendu ‌du ‌sud ‌de l'Espagne dans l'un ‌des ‌villages ‌les ‌plus ‌prisés ‌de ‌l'Axarquía.
Ce bien à vendre à Frigiliana : 2 chambres, 2 salles de bains, 100 m². 345 000 €. Situé à Frigiliana, dans l’arrière-pays (Málaga, Espagne). Référence R5523292. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 06/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Frigiliana, East, Málaga, Spain
  • Ville : Frigiliana
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 6, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5523292
  • Prix345 000 €
  • Surface100 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage0
  • Année de construction2003
  • Type de bienAppartement, Duplex

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
Résidence fiscale

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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Frigiliana. À environ 55 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 47 km du centre de Málaga.

Environnement, selon l’annonceur : Proche des commerces, Proche des écoles.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (24 200 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (3 500 €–5 200 €). Au total, entre 27 700 € et 29 400 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5523292. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5523292. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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