Doppelhaus zum Verkauf in Santa Clara, Marbella – R5200162

  • 749.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2,5
  • Garage2+
  • Wohnfläche142 m²
Baujahr
2008
Erhaltungszustand
Renoviert
Aussicht
Meerblick, Panoramablick, Ländliche Umgebung
Ausrichtung
Süden
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RENOVIERTE DUPLEXWOHNUNG IN SANTA CLARA GOLF

Diese schöne, nach Süden ausgerichtete Duplexwohnung in Santa Clara Golf, Marbella, bietet ein helles und geräumiges Zuhause auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der auf eine schöne Terrasse führt – ideal zum Entspannen oder Speisen im Freien. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert und voll ausgestattet, ideal für alle, die in einem komfortablen und funktionalen Raum kochen möchten. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein praktisches Gäste-WC.

Im Obergeschoss gibt es drei große, sonnige Schlafzimmer, alle mit herrlichem Ausblick. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, und für die übrigen Schlafzimmer steht ein weiteres komplettes Badezimmer zur Verfügung. Ein Highlight dieser Ebene ist die beeindruckende Terrasse mit 50 m², von der aus Sie atemberaubende Panoramablicke auf das Meer und die Berge genießen können – ein perfekter Ort zum Verweilen oder für Gesellschaften.

In der exklusiven Wohnanlage Santa Clara Golf bietet dieses Zuhause Ruhe, Privatsphäre und Zugang zu erstklassigen Einrichtungen. Der Strand, das Zentrum von Marbella und hervorragende Restaurants sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Zur Immobilie gehören außerdem zwei überdachte Stellplätze.

Dies ist ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Stil und unvergleichliche Meerblicke in einer der gefragtesten Gegenden Marbellas suchen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Santa Clara: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 142 m², mit Garagenstellplatz. 749.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5200162. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 11.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Santa Clara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Santa Clara, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 11, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5200162
  • Preis749.000 €
  • Fläche142 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2.5
  • Garage1
  • Baujahr2008
  • ImmobilientypWohnung, Maisonette
  • IBI pro Jahr180 €/Jahr
  • ZustandRenoviert
  • MöblierungUnmöbliert
  • AusrichtungSüden

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Santa Clara, Marbella. Rund 41 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 50 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 5.270 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Marbella bei 5.900 €/m² (1.270 Angebote). Diese Immobilie liegt 11 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Schulen, In Golfplatznähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (52.400 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (7.500 €–11.200 €). Insgesamt zwischen 59.900 € und 63.600 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 180 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5200162. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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