Doppelhaus Stadthaus zum Verkauf in Santa Clara, Marbella – R5538208

  • 2.595.000 €
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3
  • Garage2+
  • Wohnfläche246 m²
Baujahr
2026
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Panoramablick, Bergblick
Ausrichtung
Süden, Südwesten
Innerhalb von Soul Marbella, einer exklusiven neuen Wohnanlage in Santa Clara, genießt diese neu gebaute, schöne Doppelhaushälfte eine der besten Lagen der Anlage. Sie liegt direkt am Golfplatz und hat nur auf einer Seite Nachbarn. Die Immobilie bietet außergewöhnliche Privatsphäre, einen eigenen privaten Pool und Whirlpool sowie atemberaubende Berg- und Meerblicke.

Verteilt auf zwei Ebenen verfügt das Haus über vier Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Innenräume wurden umfassend aufgewertet, wobei der Schwerpunkt auf natürlichen Materialien, hochwertigen Oberflächen und praktischen Details liegt. Der offene Wohn- und Essbereich umfasst eine Küche mit einer eindrucksvollen Arbeitsplatte aus Onice Bianco Rosa Stein, ergänzt durch hochwertige Geräte von Miele, Bora und Siemens. Furnierte Eichenholzelemente, Mikrozement-Böden und maßgefertigte Schreinerarbeiten sorgen für Wärme und Charakter, während Fußbodenheizung und integrierte Klimaanlage ganzjährigen Komfort gewährleisten. Das Haus verfügt außerdem über ein aufgewertetes Smart-Home-System, mit dem sich Beleuchtung, Markisen und weitere Funktionen einfach steuern lassen.

Die Dachterrasse bietet einen privaten Whirlpool, einen eingebauten Loungebereich, eine Außendusche und Sonos-Lautsprecher. Anschlüsse für eine Outdoor-Küche sind bereits vorhanden und bieten vielfältige Möglichkeiten zum Bewirten von Gästen oder einfach zum Entspannen mit Blick auf die Landschaft.

Als Teil der prestigeträchtigen Anlage Soul Marbella profitieren die Bewohner von einer außergewöhnlichen Auswahl an resortartigen Annehmlichkeiten, darunter Hallen- und Freibäder, ein Luxus-Spa- und Wellnesscenter, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Coworking-Einrichtungen, ein privates Kino, wunderschön gepflegte Gärten und eine 24-Stunden-Sicherheit mit Zugangskontrolle.

Die Anlage liegt unmittelbar östlich von Marbella und verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer guten Anbindung an die Strände, Golfplätze und Restaurants der Gegend sowie an das Stadtzentrum von Marbella.
Zur Immobilie gehören zwei private Stellplätze in der Garage, die mit einer Ladestation für Elektroautos und Fahrräder ausgestattet sind. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren Abstellraum zu erwerben.
Die sorgfältig ausgewählten Designermöbel und Leuchten können auch separat erworben werden.
Diese Immobilie zum Verkauf in Santa Clara: 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 246 m², mit Garagenstellplatz. 2.595.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5538208. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 09.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Santa Clara, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Santa Clara, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 9, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5538208
  • Preis2.595.000 €
  • Fläche246 m²
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer3
  • Garage1
  • Baujahr2026
  • ImmobilientypHaus, Doppelhaushälfte

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Santa Clara, Marbella. Rund 41 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 50 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 10.550 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Marbella bei 6.240 €/m² (875 Angebote). Diese Immobilie liegt 69 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Schulen, In Golfplatznähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (181.700 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (26.000 €–38.900 €). Insgesamt zwischen 207.700 € und 220.600 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Gemeinschaftskosten: 1 € pro Monat. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5538208. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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