Finca - Cortijo zum Verkauf in Colmenar – R5543431

  • 210.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Wohnfläche45 m²
  • Grundstück5.933 m²
Baujahr
1999
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Panoramablick, Bergblick, Ländliche Umgebung
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Finca in Colmenar mit fantastischem Ausblick und einem Grundstück von 5.933 m².

Die Finca ist derzeit in 2 separate Einheiten aufgeteilt. Das ursprüngliche Haus besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Es gibt eine Küche, wo die Einheiten derzeit entfernt wurden. Dies ist die eingetragene Einheit mit 45 m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Küche sowie ein Raum, der als Badezimmer genutzt werden kann.

Es ist sehr einfach, eine Treppe zwischen den beiden Ebenen einzubauen, falls der neue Eigentümer das Objekt als eine Einheit nutzen möchte.

Perfekt, wenn Sie ein Zuhause mit Ruhe und Abgeschiedenheit suchen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Colmenar: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 45 m². 210.000 €. Gelegen in Colmenar, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5543431. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Veröffentlicht am 11.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Colmenar, Costa del Sol East, Málaga, Spain
  • Stadt: Colmenar
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 11, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5543431
  • Preis210.000 €
  • Fläche45 m²
  • Grundstücksfläche5933 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage0
  • Baujahr1999
  • ImmobilientypHaus, Finca - Landgut
  • ZustandBestandsimmobilie

Hypothekenrechner

Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Colmenar. Rund 29 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 22 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.670 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Colmenar bei 1.950 €/m² (10 Angebote). Diese Immobilie liegt 139 % über diesem Median.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (14.700 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (2.100 €–3.200 €). Insgesamt zwischen 16.800 € und 17.900 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5543431 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5543431. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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