Geschäftsräume zum Verkauf in Málaga – R5272078

169 m² GEWERBEFLÄCHE IM ZENTRUM VON MÁLAGA

Gewerbefläche in der Stadt Málaga, im Bereich der Calle Diego de Vergara, mit 169 m² Gesamtfläche auf zwei Ebenen: einem 69 m² großen Erdgeschoss auf Straßenniveau und einem 100 m² großen Untergeschoss, ideal für Lagerräume, Archive oder zusätzlichen Arbeitsbereich.

Die Immobilie liegt in einem etablierten urbanen Gebiet mit ganzjährig starker Wohnbebauung und bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine breite Palette von Geschäftstätigkeiten. Die Umgebung profitiert von Supermärkten, lokalen Geschäften, Cafés, Bildungseinrichtungen und allen wichtigen Dienstleistungen, was einen stetigen Strom potenzieller Kundschaft gewährleistet. Die Räumlichkeiten verfügen außerdem über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen mit mehreren nahegelegenen Buslinien, der Metrostation El Perchel nur einen kurzen Fußweg entfernt und einem einfachen Zugang zu Málagas wichtigsten Hauptstraßen. Eine ideale Option für Einzelhandel, Büros, Schulungszentren, freiberufliche Praxen, Dienstleistungsbetriebe oder jede Tätigkeit, die einen zentralen, funktionalen und gut angebundenen Standort sucht. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Gemäß dem andalusischen Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformation beim Verkauf und bei der Vermietung von Immobilien in Andalusien regelt, werden Kunden darauf hingewiesen, dass Notarkosten, Grundbuchgebühren, die Grunderwerbsteuer (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, I.T.P.) sowie alle sonstigen mit dem Kauf- oder Mietvertrag verbundenen Kosten nicht im angegebenen Preis enthalten sind.

Die Maklerprovision ist im Preis enthalten.

Die bereitgestellten Informationen, einschließlich Flächenangaben, Preise, Konditionen und Verfügbarkeit der Immobilie, dienen lediglich der Orientierung und stellen kein verbindliches Vertragsangebot dar. Diese Informationen können ohne vorherige Ankündigung geändert werden; die Verfügbarkeit der Immobilie ist zum Zeitpunkt der Anfrage zu bestätigen.

Energieausweis: Energieverbrauchsklasse E (78,5) und Emissionsklasse D (13,9).