Locaux Commerciaux à vendre à Málaga – R5272078

LOCAL COMMERCIAL DE 169 m² AU CENTRE DE MÁLAGA

Local commercial situé dans la ville de Málaga, dans le secteur de la Calle Diego de Vergara, offrant 169 m² de surface construite répartis sur deux niveaux : un rez-de-chaussée de 69 m² de plain-pied sur la rue et un niveau de 100 m², idéal pour le stockage, les archives ou un espace de travail supplémentaire.

Situé dans un quartier urbain bien établi, à forte présence résidentielle tout au long de l'année, ce bien représente une excellente opportunité pour un large éventail d'activités commerciales. Les environs bénéficient de supermarchés, de commerces de proximité, de cafés, d'établissements scolaires et de tous les services essentiels, garantissant un flux constant de clients potentiels. Le local profite également d'excellentes liaisons de transport, avec plusieurs lignes de bus à proximité, la station de métro El Perchel à quelques minutes à pied et un accès facile aux principales voies de Málaga. Option idéale pour la vente au détail, les bureaux, les centres de formation, les cabinets professionnels, les entreprises de services ou toute activité recherchant un emplacement central, fonctionnel et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Conformément au décret andalou 218/2005 du 11 octobre, qui réglemente l'information des consommateurs lors de la vente et de la location de biens immobiliers en Andalousie, les clients sont informés que les frais de notaire, les frais du Registre de la propriété, l'impôt sur les transmissions patrimoniales (I.T.P.) et tous les autres coûts inhérents à l'opération d'achat ou de location ne sont pas inclus dans le prix affiché.

Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix.

Les informations fournies, y compris les surfaces, les prix, les conditions et la disponibilité des biens, sont données à titre indicatif uniquement et ne constituent pas une offre contractuelle contraignante. Ces informations peuvent être modifiées sans préavis et la disponibilité du bien doit être confirmée au moment de la demande.

Certificat de performance énergétique : indice de consommation E (78.5) et indice d'émissions D (13.9).