Lagerhaus zum Verkauf in Málaga – R5477257

Im lebhaften Málaga gelegen, bietet diese 244 m² große Gewerbeeinheit einen idealen Raum zum Gründen oder Erweitern eines Unternehmens. Der offene Grundriss sorgt für hervorragende Flexibilität, sodass sich die Räumlichkeiten an vielfältige gewerbliche oder logistische Anforderungen anpassen lassen. Ein helles, großzügiges Umfeld, in dem sich ein dynamischer und effizienter Geschäftsbetrieb leicht vorstellen lässt.

### Komfort und Funktionalität

Mit zwei Badezimmern bietet die Immobilie Komfort sowohl für Mitarbeitende als auch für Kundschaft. Der praktische Grundriss in Verbindung mit der Ausrichtung nach Osten sorgt am Vormittag für reichlich natürliches Licht und schafft so eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre. Die großen Fenster unterstreichen zusätzlich die Helligkeit und das großzügige Raumgefühl.

### Hervorragende Erreichbarkeit und Anbindung

Die Immobilie liegt strategisch günstig in einer Gegend mit hervorragenden Verkehrsanbindungen, was die Zufahrt für Fahrzeuge und Kundschaft erleichtert. Dies ist ein wesentlicher Vorteil, um das Potenzial jedes Unternehmens voll auszuschöpfen, und gewährleistet reibungslose und bequeme An- und Abfahrten.

### Vielseitiges Geschäftspotenzial

Die Räumlichkeiten eignen sich für eine breite Palette von Nutzungen, etwa als Showroom oder Verkaufsfläche bis hin zu Logistik oder anderen gewerblichen Tätigkeiten. Ihre Vielseitigkeit macht sie zu einer hervorragenden Option für Unternehmen, die Räumlichkeiten suchen, die sich an ihre spezifischen betrieblichen Anforderungen anpassen lassen.

### Eine Geschäftschance in Málaga

Ein Unternehmen in Málaga zu gründen oder zu erweitern kann ein wichtiger Schritt in Ihrer beruflichen Entwicklung sein. Die Kombination aus einer durchdacht gestalteten, vielseitigen Fläche und günstigen Rahmenbedingungen für die Geschäftsentwicklung macht diese Immobilie zu einer Gelegenheit, die es durchaus wert ist, in Betracht gezogen zu werden.

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Regionalregierung Andalusiens werden Verbraucher hiermit darüber informiert, dass der angegebene Preis die Kosten und Steuern nicht enthält, die beim Kauf der Immobilie gemäß geltender Gesetzgebung anfallen, wie die Grunderwerbsteuer (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP), Notargebühren, Grundbuchgebühren und sonstige anfallende Kosten.

Zusätzlich zum angegebenen Verkaufspreis fallen **keine weiteren Maklerprovisionen der Immobilienagentur an**.