Geschäftsräume zum Verkauf in Marbella – R4730671

  • 250.000 €
  • Wohnfläche42 m²
Investition: fertige, offene Gewerbefläche an der Ecke mit Fassade zur Hauptstraße und Zugang über das Gebäude selbst, mit einer Baufläche von 42 m2. Die Lage ist strategisch für jede Art von Geschäft, mit der Möglichkeit, die Nutzung in Wohnen zu ändern.

Aufgrund der Nähe zum bekannten Gesundheitsviertel mit dem Hospital Quirón, der Clínica Ochoa und der Apotheke Pérez y Vera eignet sich das Objekt ideal für eine Zahnarztpraxis oder eine Klinik.

300 m vom Strand Bajadilla und gegenüber dem Theater der Stadt Marbella, in einem städtischen Gebiet mit einer festen und stabilen Bevölkerung über das ganze Jahr, wobei jede Geschäftseröffnung ein Garant für Erfolg ist.

Empfohlener Preis und hervorragende Fläche, um jede Art von Geschäft zu starten, sowohl als Kapitalanlage mit guter Rendite als auch als eigenes Unternehmen. Außerdem sehr interessant für die Nutzungsänderung in Wohnen aufgrund der zukünftigen Rentabilität.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!!
Diese Immobilie zum Verkauf in Marbella: 42 m². 250.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R4730671. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Juni 3, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR4730671
  • Preis250.000 €
  • Fläche42 m²
  • Schlafzimmer0
  • Badezimmer0
  • Garage0
  • Baujahr1980
  • ImmobilientypGewerbeimmobilie, Ladenlokal

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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