Geschäftsräume zum Verkauf in Marbella – R5527750

Gewerbeimmobilie mit langfristigem Mietvertrag an eine etablierte Bank in einer der vielversprechendsten Lagen Marbellas.

Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und etwa 700 Meter vom Strand entfernt, profitiert die Immobilie von ihrer Lage gegenüber dem zukünftigen Marbella FC Stadionprojekt mit Hotel, Wellnesszentrum, Einzelhandel, Gastronomie und über 1.000 Stellplätzen.

Neben sofortigen Mieteinnahmen bietet die Immobilie ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial durch die zukünftige Entwicklung des Umfelds.

Das Gebäude verfügt zudem über gepflegte Gartenanlagen, einen Swimmingpool und Gemeinschaftsbereiche – ein seltenes Plus in dieser zentralen Lage.

Eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die Stabilität und langfristiges Wachstumspotenzial suchen.

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Rechtlicher Hinweis:
Der angegebene Preis beinhaltet weder Steuern noch Nebenkosten. Es fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) von 7 % an, zusätzlich zu Notarkosten (ca. 0,3 %–0,5 %) sowie Grundbuchkosten (ca. 0,1 %–0,3 %) auf den Kaufpreis. Die angegebenen Beträge dienen lediglich zur Information und können je nach Einzelfall variieren.
Für diese Immobilie betragen die ungefähren Kosten:
ITP: 56.000 €
Notarkosten: Zwischen 2.400 € (0,3 ‌%) ‌und ‌4.000 ‌€ ‌(0,5 %)
Grundbuchkosten: ‌Zwischen ‌800 € ‌(0,1 %) und 2.400 € ‌(0,3 %)
Der ‌Kauf ‌dieser ‌Immobilie ist für den ‌Käufer ‌provisionsfrei.
Die ‌Gewerbeeinheit ‌wird ‌ohne ‌Mobiliar ‌verkauft.