Locale commerciale in vendita a Marbella – R5527750

Locali commerciali affittati a un istituto bancario di grande solidità in una delle zone di crescita più promettenti di Marbella.

Situato a breve distanza a piedi dal centro di Marbella e a circa 700 metri dalla spiaggia, l'immobile gode di una posizione strategica, di fronte al futuro sviluppo dello Stadio del Marbella FC, un progetto di riferimento che includerà uno stadio, un hotel, un centro benessere, aree commerciali, ristoranti e oltre 1.000 posti auto.

L'immobile garantisce già un reddito immediato e offre un significativo potenziale di apprezzamento nel lungo periodo, man mano che l'area circostante si sviluppa.

L'edificio dispone inoltre di giardini paesaggistici, una piscina e spazi comuni, un valore aggiunto raro per una posizione così centrale.

Un'occasione eccellente per acquisire un asset in una posizione di prestigio a Marbella, con reddito attuale e potenziale di crescita futura.

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Avviso legale:

Il prezzo indicato non include tasse né spese. Si applicherà un'imposta di trasferimento immobiliare (ITP) del 7%, oltre alle spese notarili (circa 0,3%–0,5%) e alle spese del Registro della Proprietà (circa 0,1%–0,3%) calcolate sul prezzo di vendita. Gli importi indicati hanno solo scopo informativo e possono variare in base al caso specifico.
Per questo immobile, i costi approssimativi saranno:
Imposta di trasferimento immobiliare (ITP): 56.000 €
Spese notarili: tra 2.400 € (0,3%) e 4.000 € (0,5%)
Spese del Registro della Proprietà: tra 800 € (0,1%) e 2.400 € (0,3%)
L'acquisto di questo immobile non comporta alcuna commissione di agenzia immobiliare per l'acquirente.