Neubauprojekt in Benahavís – R4897954

  • Ab 1.935.000 €
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer4
  • Garage2+
  • Wohnfläche560 m²
  • Grundstück1.123 m²
Erhaltungszustand
Neu
Aussicht
Meerblick
Ausrichtung
Süden
Wo Komfort auf Eleganz trifft

Diese Villa thront in einer Lage, die weite Ausblicke nach Süden einfängt, und verbindet zeitgenössisches Design mit mühelosem Komfort. Jedes Detail wurde sorgfältig entworfen, um Sonnenlicht, Privatsphäre und atemberaubende Panoramen zu maximieren und ein Zuhause zu schaffen, in dem Annehmlichkeit und Gelassenheit koexistieren.

Beim Betreten durch den prachtvollen Eingang empfängt Sie eine majestätische Halle mit maßgefertigten Garderoben und einer skulpturalen Treppe. Im Erdgeschoss befinden sich zwei anspruchsvolle Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein Gäste-WC, während der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich nahtlos in die überdachte Terrasse und den Infinity-Pool übergeht und so das Leben im Innenbereich mit der Leichtigkeit des Außenbereichs verbindet.

Die erste Etage verfügt über eine Master-Suite mit Einbauschränken und einer privaten Terrasse, begleitet von einem weiteren Gästezimmer, ebenfalls mit eigenem Bad und einer großzügigen Terrasse – perfekt für den Blick auf den Sonnenaufgang oder ruhige Momente der Besinnung.

Das Untergeschoss erhöht den Komfort mit einer Waschküche, einem Maschinenraum, Lagerflächen, einem Weinkeller und einer Gästetoilette, während es Platz für ein privates Fitnessstudio oder ein Kino bietet. Eine Garage bietet Platz für zwei Autos.

Das Anwesen umfasst vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches Gäste-WC, offen gestaltete Wohnbereiche, ein vielseitiges Untergeschoss und weitläufige Terrassen mit einem spektakulären Infinity-Pool – für den ultimativen Costa del Sol-Lifestyle.

Dieses Villen-Design ist auch in zwei alternativen Grundrissen erhältlich: als Version mit 3 Schlafzimmern oder mit 5 Schlafzimmern. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Dieses Anwesen wurde entworfen, um einen eleganten, ruhigen und gehobenen Lebensstil zu ‌bieten. ‌Ausgezeichnet ‌mit ‌dem ‌Award für ‌Best ‌Luxury Villa ‌Development an der Costa del ‌Sol, Spain, ‌spiegelt ‌jedes ‌Detail Raffinesse und Komfort ‌wider, ‌um ‌das ‌tägliche ‌Leben ‌zu ‌bereichern.
Neubauprojekt in Benahavís, im Hinterland (Benahavís, Málaga, Spanien). Wohneinheiten ab 4 Schlafzimmer, 560 m². Preise ab 1.935.000 €. Referenz R4897954. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 09.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Benahavís, Málaga, Spain
  • Stadt: Benahavís
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 10, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR4897954
  • PreisAb 1.935.000 €
  • Fläche560 m²
  • Grundstücksfläche1123 m²
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer4
  • Garage1
  • Baujahr2026
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Neubau
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Über die Gegend

Lage: Benahavís. Rund 52 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 60 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.460 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Benahavís bei 6.510 €/m² (283 Angebote). Diese Immobilie liegt 47 % unter diesem Median.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fallen bei einem Neubau 10 % Mehrwertsteuer (193.500 €) und 1,2 % Urkundensteuer AJD in Andalusien (23.200 €) an, dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (19.400 €–29.000 €). Insgesamt zwischen 236.100 € und 245.700 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R4897954 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R4897954. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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