Neubauprojekt in Benahavís – R5017486

  • Ab 1.895.650 €
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer4
  • Garage2+
  • Wohnfläche410 m²
  • Grundstück1.123 m²
Erhaltungszustand
Neu
Aussicht
Meerblick, Panoramablick
Wir präsentieren unsere neueste Luxusvilla

Wir freuen uns, den neuesten Zuwachs unserer exklusiven Kollektion vorstellen zu dürfen. Diese nach Süden ausgerichtete Villa bietet einen atemberaubenden Panoramablick und verbindet modernste Technologie mit zeitgenössischem Design, um Sonnenlicht, Privatsphäre und Ausblicke zu maximieren.

Die Villa empfängt Sie mit einer majestätischen Eingangshalle mit Einbauschrank und Treppenaufgang zum ersten Stock und zum Untergeschoss. Von hier aus gelangen Sie zu einem Gäste-WC, einem geräumigen Gästezimmer mit eigenem Bad sowie dem großen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der sich zur überdachten Terrasse und zum Infinity-Pool öffnet – eine perfekte Verschmelzung von Innen- und Außenbereich.

In der ersten Etage befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken sowie zwei großzügige Gästezimmer, ebenfalls mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer und eines der Gästezimmer führen auf eine Terrasse, die ideal ist, um den Sonnenaufgang oder den Panoramablick zu genießen.

Das Untergeschoss umfasst eine Waschküche, einen Maschinenraum, Abstellflächen und eine Garage für zwei Autos, wodurch Funktionalität mit Luxus kombiniert wird.

Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches Gäste-WC, offene Wohnbereiche, ein Untergeschoss mit Potenzial für einen Fitnessraum oder ein Kino sowie weitläufige Terrassen mit einem spektakulären Infinity-Pool – der ultimative Lebensstil an der Costa del Sol.

Das Konzept des „Unique Living“ stellt sicher, dass jedes Detail sorgfältig durchdacht ist und avantgardistisches Design mit wohnlicher Wärme in Einklang bringt.

Unser Engagement für Exzellenz wurde mit der Auszeichnung als Best Luxury Villa Development an der Costa ‌del ‌Sol ‌gewürdigt.

Diese ‌Villa ‌verbindet raffinierte ‌Eleganz ‌mit ruhigem ‌Komfort. Ausgezeichnet als Best Luxury ‌Villa Development ‌an ‌der ‌Costa del Sol, Spain, ‌wurde ‌jedes ‌Element ‌mit ‌größter ‌Sorgfalt ‌entworfen.
Neubauprojekt in Benahavís, im Hinterland (Benahavís, Málaga, Spanien). Wohneinheiten ab 4 Schlafzimmer, 410 m². Preise ab 1.895.650 €. Referenz R5017486. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 09.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Benahavís, Málaga, Spain
  • Stadt: Benahavís
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 10, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5017486
  • PreisAb 1.895.650 €
  • Fläche410 m²
  • Grundstücksfläche1123 m²
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer4
  • Garage1
  • Baujahr2026
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Neubau
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Benahavís. Rund 52 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 60 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 4.620 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Benahavís bei 6.510 €/m² (283 Angebote). Diese Immobilie liegt 29 % unter diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Schulen.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fallen bei einem Neubau 10 % Mehrwertsteuer (189.600 €) und 1,2 % Urkundensteuer AJD in Andalusien (22.700 €) an, dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (19.000 €–28.400 €). Insgesamt zwischen 231.300 € und 240.700 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5017486 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5017486. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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