Neubauprojekt in Casares – R5538244

  • Ab 572.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche80 m²
Erhaltungszustand
Neu
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Dieses Neubauprojekt ist eine exklusive Wohnanlage in Casares an der Costa del Sol, eingebettet in eine privilegierte Umgebung direkt neben dem angrenzenden Golfplatz.

Das Projekt bietet moderne Apartments und Penthäuser mit 2 und 3 Schlafzimmern, die sorgfältig entworfen wurden, um zeitgenössische Architektur, großzügige Terrassen und Panoramablicke auf den Golfplatz und das Mittelmeer zu vereinen.

Die Bewohner können sich auf wunderschön angelegte Gärten, Außenpools, ein Hallenbad, einen Spa-Bereich mit Sauna und Hammam, ein Fitnessstudio, Padel-Plätze, einen Golf-Übungsbereich, Coworking-Spaces, Lounge-Bereiche und Kinderspielplätze freuen.

In idealer Lage nahe den Stränden, Estepona, La Duquesa und Sotogrande bietet dieses neue Projekt ‌zudem ‌einen ‌einfachen ‌Zugang ‌zu prestigeträchtigen ‌benachbarten ‌Golfplätzen. Es ‌ermöglicht einen raffinierten mediterranen Lebensstil, ‌der Privatsphäre, ‌Wellness, ‌Natur ‌und modernen Komfort kombiniert, ‌mit ‌einer ‌voraussichtlichen ‌Fertigstellung ‌in ‌Q2 ‌2029.
Neubauprojekt in Casares, im Hinterland (Casares, Málaga, Spanien). Wohneinheiten ab 2 Schlafzimmer, 80 m². Preise ab 572.000 €. Referenz R5538244. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 06.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Casares, Málaga, Spain
  • Stadt: Casares
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 6, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5538244
  • PreisAb 572.000 €
  • Fläche80 m²
  • Grundstücksfläche0 - 170 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2026
  • ImmobilientypWohnung, Erdgeschosswohnung
  • ZustandNeu

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Neubau
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Casares. Rund 74 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 82 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 7.150 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Casares bei 3.970 €/m² (158 Angebote). Diese Immobilie liegt 80 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Geschäften, In der Nähe von Schulen.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fallen bei einem Neubau 10 % Mehrwertsteuer (57.200 €) und 1,2 % Urkundensteuer AJD in Andalusien (6.900 €) an, dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (5.700 €–8.600 €). Insgesamt zwischen 69.800 € und 72.700 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5538244 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5538244. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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