Penthouse zum Verkauf in Casares – R5533798

  • 449.000 €
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Wohnfläche117 m²
Baujahr
2007
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Meerblick, Panoramablick, Bergblick
Ausrichtung
Südwesten
Ruhiges Penthouse mit 2 Schlafzimmern, großzügigen Terrassen, Panoramablick aufs Meer und hervorragendem Anlagepotenzial

Eingebettet in eine ruhige Umgebung in Casares, bietet dieses schön präsentierte Penthouse mit 2 Schlafzimmern die ideale Verbindung aus Komfort, Privatsphäre und Wohnen im Freien. Mit beeindruckenden 92 m² nach Südwesten ausgerichteten Terrassen genießt diese außergewöhnliche Immobilie den Sonnenschein während des gesamten Nachmittags und spektakuläre Sonnenuntergänge über den umliegenden Weinbergen, dem Tal von San Luis de Sabinillas und dem Mittelmeer.

Die großzügigen Terrassen wurden durchdacht gestaltet, um das Leben im Freien optimal zu nutzen. Sie verfügen über eine hochwertige Pergola, die sowohl Schatten als auch Eleganz bietet, sowie über eine voll ausgestattete Außenküche. Dies schafft den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, die Bewirtung von Familie und Freunden oder einfach nur zum Entspannen inmitten der ruhigen Umgebung.

Das Innere ist hell und einladend, mit viel natürlichem Licht, das durch alle Räume flutet. Die Immobilie bietet zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter eine elegante Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank. Die Badezimmer wurden kürzlich mit zeitgemäßer Ausstattung und modernen begehbaren Duschen renoviert, während die Küche mit brandneuen Elektrogeräten voll ausgestattet ist. Damit ist die Immobilie bezugsfertig.

Auch die Praktikabilität wurde sorgfältig bedacht: Es gibt zwei außergewöhnlich geräumige, nebeneinanderliegende Stellplätze und zwei private Abstellräume, die jeweils mit Steckdosen ausgestattet sind und sogar die Möglichkeit bieten, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.

Ob Sie einen Hauptwohnsitz, ein Ferienhaus oder eine kluge Kapitalanlage an der Costa del Sol suchen, dieses Penthouse stellt eine herausragende Gelegenheit dar.

Der Reiz wird zusätzlich durch das nahegelegene Conrad Hotel erhöht, dessen Fertigstellung für die zweite Jahreshälfte 2027 geplant ist. Dieses wegweisende Projekt dürfte das Prestige und die Attraktivität der Gegend weiter steigern und sich potenziell positiv auf den zukünftigen Immobilienwert und die Mietnachfrage auswirken.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, einen ruhigen mediterranen Lebensstil, großzügige Außenflächen, atemberaubende Ausblicke und ein hervorragendes langfristiges Anlagepotenzial zu genießen.
Diese Immobilie zum Verkauf in Casares: 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 117 m², mit Garagenstellplatz. 449.000 €. Gelegen in Casares, im Hinterland (Málaga, Spanien). Referenz R5533798. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 04.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Casares, Málaga, Spain
  • Stadt: Casares
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 4, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5533798
  • Preis449.000 €
  • Fläche117 m²
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr2007
  • ImmobilientypWohnung, Penthouse

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Casares. Rund 74 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 82 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.840 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Wohnungen und Apartments zum Verkauf in Casares bei 3.940 €/m² (158 Angebote).

Umgebung laut Anbieter: In der Nähe von Geschäften, Stadtnah.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (31.400 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (4.500 €–6.700 €). Insgesamt zwischen 35.900 € und 38.100 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5533798 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5533798. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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