Büro zur Miete in Guadalmina Alta, Marbella – R5496787

Eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Unternehmen im bekannten Guadalmina Commercial Centre zu etablieren, einem der renommiertesten Geschäfts- und Dienstleistungsstandorte in der Region Marbella. Dieses geräumige, ansprechend präsentierte Duplex-Büro bietet eine Gesamtfläche von 78 m², verteilt auf zwei Ebenen, und kombiniert ein attraktives Open-Plan-Arbeitsumfeld mit einem privaten Besprechungsraum sowie essenziellen Büroeinrichtungen.
Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Stock des Einkaufszentrums und eignen sich besonders für professionelle Dienstleister, Immobilienagenturen, Beratungsfirmen, Rechts- und Finanzunternehmen oder Firmen, die eine etablierte Geschäftsadresse mit bequemer Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter suchen.
Das Büro
Die Hauptbüroebene erstreckt sich über ca. 56 m² und bietet ein helles, großzügiges Arbeitsumfeld mit modernem Finish. Vorwiegend weiße Wände und Decken, Einbaubeleuchtung und attraktive Holzböden schaffen eine klare, professionelle Atmosphäre.
Das großzügige Open-Plan-Layout bietet ausreichend Platz für mehrere Arbeitsstationen, während im vorderen Bereich der Räumlichkeiten ein komfortabler Empfangs- und Wartebereich für Kunden eingerichtet werden kann.
Wie auf dem Foto zu sehen ist, bietet das Hauptbüro Platz für mehrere Schreibtische und Besprechungsbereiche, ohne das Gefühl von Weite zu beeinträchtigen. Die bestehende Aufteilung zeigt, wie die Räumlichkeiten den täglichen Geschäftsbetrieb mit einer einladenden Umgebung für Besucher kombinieren können.
Im hinteren Bereich des Hauptbüros befindet sich eine praktisch platzierte Kitchenette, die eine funktionale Einrichtung für die Verpflegung der Mitarbeiter bietet.
Nahe dem Eingang führt eine interne Wendeltreppe in die obere Mezzanine-Ebene, die zusätzliche 22 m² bietet. Diese Ebene umfasst einen privaten Besprechungsraum, der sich ideal für vertrauliche Kundenberatungen, Management-Meetings oder Präsentationen eignet, sowie separate Damen- und Herrentoiletten.
Die Aufteilung auf zwei Etagen bietet eine exzellente Balance zwischen offenem Arbeitsbereich und privaten Räumlichkeiten, was es Unternehmen ermöglicht, das Tagesgeschäft von vertraulicheren Besprechungen zu trennen.
Guadalmina Commercial Centre
Die Immobilie befindet sich im Centro Comercial Guadalmina, einem traditionsreichen Gewerbestandort, der Guadalmina Alta, Guadalmina Baja, San Pedro de Alcántara und die umliegenden Wohngebiete bedient.
Im Gegensatz zu einem herkömmlichen geschlossenen Einkaufszentrum besteht das Guadalmina Commercial Centre aus mehreren miteinander verbundenen Geschäftsgebäuden mit einer Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Restaurants, Cafés und professionellen Büros. Es ist ein etablierter Anlaufpunkt für lokale Anwohner, internationale Immobilienbesitzer und Unternehmen, die an der gesamten westlichen Costa del Sol tätig sind.
Das Zentrum bietet eine breite Auswahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs und professionellen Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Banken, eine Apotheke, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Friseure, Schönheitssalons, spezialisierte Lebensmittelhändler und Einrichtungsgeschäfte. In den Räumlichkeiten der oberen Etagen sind verschiedenste Fachpraxen und Büros untergebracht, darunter Immobilienagenturen, medizinische und zahnmedizinische Dienste, Anwälte, Buchhalter, Architekten, Versicherungsmakler und andere Gewerbebetriebe.
Dieses vielfältige kommerzielle Umfeld macht Guadalmina zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die sich neben anderen Fachleuten etablieren möchten und gleichzeitig von den regelmäßigen Besuchern des Zentrums sowie der umliegenden Wohnbevölkerung profitieren wollen.
Die Auswahl an Restaurants, Cafés und weiteren Annehmlichkeiten ist besonders praktisch für Mitarbeiter und Kunden und bietet zahlreiche Optionen für informelle Geschäftstermine, Mittagessen und den täglichen ‌Bedarf, ‌ohne ‌den ‌Komplex ‌verlassen zu ‌müssen.
Rund ‌um das ‌Geschäftszentrum stehen Parkflächen zur Verfügung, ‌die Kunden ‌und ‌Mitarbeitern ‌einen bequemen Zugang ermöglichen, ‌wobei ‌die ‌Verfügbarkeit ‌in ‌Stoßzeiten ‌variieren ‌kann.