Bureau à louer à Guadalmina Alta, Marbella – R5496787

Une excellente opportunité d'établir votre entreprise dans le célèbre Guadalmina Commercial Centre, l'un des emplacements commerciaux et professionnels les plus reconnus de la région de Marbella. Ce bureau en duplex, spacieux et bien présenté, offre une surface totale de 78 m², répartie sur deux niveaux, alliant un environnement de travail en open-space attrayant à une salle de réunion privée et des installations de bureau essentielles.
Situés au premier étage du centre commercial, les locaux sont particulièrement adaptés aux services professionnels, agences immobilières, cabinets de conseil, entreprises juridiques et financières, ou aux sociétés recherchant une adresse commerciale établie avec un accès pratique pour les clients et les employés.
Le bureau
Le niveau principal du bureau s'étend sur environ 56 m² et offre un environnement de travail lumineux et spacieux avec une finition contemporaine. Les murs et plafonds majoritairement blancs, l'éclairage encastré et un élégant parquet créent une atmosphère propre et professionnelle.
La disposition généreuse en open-space offre un espace suffisant pour plusieurs postes de travail, tandis qu'une zone de réception et d'attente confortable pour les clients peut être aménagée vers l'avant des locaux.
Comme l'illustre la photographie, le bureau principal peut accueillir plusieurs bureaux et zones de réunion sans compromettre la sensation d'espace. L'aménagement actuel démontre comment les locaux peuvent combiner les opérations commerciales quotidiennes avec un environnement accueillant pour les clients en visite.
Une kitchenette est idéalement positionnée vers l'arrière du bureau principal, offrant une installation pratique pour les rafraîchissements du personnel.
Près de l'entrée, un escalier en colimaçon intérieur mène au niveau supérieur en mezzanine, qui offre 22 m² supplémentaires. Ce niveau comprend une salle de réunion privée, idéale pour les consultations confidentielles avec les clients, les réunions de direction ou les présentations, ainsi que des toilettes séparées pour femmes et hommes.
La division entre les deux étages offre un excellent équilibre entre espace de travail ouvert et espaces privés, permettant aux entreprises de séparer leurs opérations quotidiennes des réunions plus confidentielles.
Guadalmina Commercial Centre
La propriété est située au sein du Centro Comercial Guadalmina, une destination commerciale établie de longue date desservant Guadalmina Alta, Guadalmina Baja, San Pedro de Alcántara et les communautés résidentielles environnantes.
Contrairement à un centre commercial fermé conventionnel, le Guadalmina Commercial Centre se compose de plusieurs bâtiments commerciaux interconnectés avec un mélange de commerces de détail, de restaurants, de cafés et de bureaux professionnels. C'est une destination reconnue pour les résidents locaux, les propriétaires internationaux et les entreprises opérant dans toute la partie ouest de la Costa del Sol.
Le centre propose une large sélection d'installations quotidiennes et de services professionnels, notamment des supermarchés, des banques, une pharmacie, des boulangeries, des cafés, des restaurants, des coiffeurs, des salons de beauté, des détaillants alimentaires spécialisés et des entreprises d'ameublement. Ses locaux aux étages supérieurs accueillent une grande variété de cabinets professionnels, y compris des agences immobilières, des services médicaux et dentaires, des avocats, des comptables, des architectes, des courtiers d'assurance et d'autres entreprises commerciales.
Cet environnement commercial diversifié fait de Guadalmina un emplacement attrayant pour les entreprises souhaitant s'établir aux côtés d'autres professionnels tout en bénéficiant des visiteurs réguliers du centre et de la population résidentielle environnante.
La sélection de restaurants, de cafés et d'autres commodités est particulièrement pratique pour les employés et les clients, offrant de nombreuses options pour des réunions d'affaires informelles, des déjeuners et les besoins quotidiens sans avoir à quitter le complexe.
Des zones de stationnement sont ‌disponibles ‌autour ‌du ‌centre ‌commercial, offrant ‌un ‌accès pratique ‌pour les clients en visite ‌et le ‌personnel, ‌bien ‌que la disponibilité puisse ‌varier ‌pendant ‌les ‌périodes ‌de ‌forte ‌affluence.