Ufficio in affitto a Guadalmina Alta, Marbella – R5496787

Un'ottima opportunità per avviare la vostra attività nel noto Guadalmina Commercial Centre, una delle località commerciali e professionali più consolidate dell'area di Marbella. Questo spazioso ufficio duplex, in ottime condizioni, offre una superficie totale di 78 m², distribuita su due livelli, e unisce un ambiente di lavoro luminoso con open space a una sala riunioni privata e servizi essenziali per l'ufficio.

Situato al primo piano del centro commerciale, il locale è particolarmente adatto a servizi professionali, agenzie immobiliari, società di consulenza, studi legali e finanziari, o aziende che cercano un indirizzo commerciale consolidato con un comodo accesso per clienti e dipendenti.

L'ufficio

Il livello principale dell'ufficio si estende per circa 56 m² e offre un ambiente di lavoro luminoso e spazioso, con finiture contemporanee. Pareti e soffitti prevalentemente bianchi, illuminazione a incasso e un pavimento in legno creano un'atmosfera pulita e professionale.

L'ampio open space offre spazio sufficiente per più postazioni di lavoro, mentre verso la parte anteriore del locale può essere predisposta una comoda area di ricevimento e attesa per i clienti.

Come mostrato nella fotografia, l'ufficio principale può ospitare diverse scrivanie e aree riunioni senza compromettere la sensazione di spazio. La disposizione attuale dimostra come il locale possa coniugare le attività quotidiane dell'azienda con un ambiente accogliente per i clienti in visita.

Verso la parte posteriore dell'ufficio principale è collocata in posizione comoda una piccola cucina, una soluzione pratica per la pausa caffè e i rinfreschi del personale.

Vicino all'ingresso, una scala a chiocciola interna conduce al soppalco superiore, che offre una superficie aggiuntiva di 22 m². Questo livello comprende una sala riunioni privata, ideale per consultazioni riservate con i clienti, riunioni di direzione o presentazioni, oltre a servizi igienici separati da donna e da uomo.

La suddivisione tra i due piani offre un ottimo equilibrio tra spazio di lavoro open space e ambienti privati, consentendo alle aziende di separare le attività quotidiane da incontri più riservati.

Guadalmina Commercial Centre

L'immobile si trova all'interno del Centro Comercial Guadalmina, una destinazione commerciale consolidata da tempo, che serve Guadalmina Alta, Guadalmina Baja, San Pedro de Alcántara e le comunità residenziali circostanti.

A differenza di un tradizionale centro commerciale chiuso, il Guadalmina Commercial Centre è composto da diversi edifici commerciali interconnessi, con una varietà di negozi, ristoranti, caffè e uffici professionali. È una meta consolidata per i residenti locali, i proprietari di case internazionali e le aziende che operano in tutta la costa occidentale della Costa del Sol.

Il centro offre un'ampia selezione di servizi quotidiani e professionali, tra cui supermercati, banche, una farmacia, panifici, caffè, ristoranti, parrucchieri, centri estetici, negozi specializzati in prodotti alimentari e attività di arredamento per la casa. I suoi locali al piano superiore ospitano un'ampia varietà di studi professionali, tra cui agenzie immobiliari, servizi medici e odontoiatrici, avvocati, commercialisti, architetti, intermediari assicurativi e altre attività commerciali.

Questo ambiente commerciale diversificato rende Guadalmina una location attraente per le aziende che desiderano insediarsi accanto ad altri professionisti, beneficiando al tempo stesso della frequentazione regolare del centro e della popolazione residenziale circostante.

La selezione di ristoranti, caffè e altri servizi è particolarmente comoda per dipendenti e clienti, offrendo molte possibilità per incontri di lavoro informali, pranzi di lavoro e necessità quotidiane senza dover lasciare il complesso.

Nei dintorni del centro commerciale sono disponibili aree di parcheggio, che garantiscono un comodo accesso per clienti in visita e personale, sebbene la disponibilità possa variare nei periodi di maggiore affluenza.