Doppelhaus Stadthaus zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5423362

  • 1.595.000 €
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Parkplatz1
  • Wohnfläche165 m²
  • Grundstück302 m²
Hochwertig renoviertes Eck-Reihenhaus in erster Golflinie mit Privatgarten und touristischer Vermietungslizenz – Peñablanca, Aloha

Dieses hochwertig und vollständig renovierte Eck-Reihenhaus mit drei Schlafzimmern befindet sich in der beliebten Wohnanlage Peñablanca, direkt am Aloha Golfplatz. Es bietet einen wunderschönen Golfblick, einen privaten Garten mit Außenküche und bioklimatischer Pergola sowie eine touristische Vermietungslizenz.

Umgeben von gewachsenem Grün genießt die Immobilie dank ihrer Ecklage ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und einen freien Blick über den Golfplatz.

Das Haus verfügt über 165 m², drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und geschmackvoll gestaltete Innenräume. Bei der Renovierung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und Details gelegt. Modernes Design verbindet sich mit mediterraner Wärme und schafft einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Ein besonderes Highlight ist der private Garten. Die Außenküche und die bioklimatische Pergola bieten einen wunderbaren Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Stunden im Freien und den Blick auf den Golfplatz.

Peñablanca ist eine charmante, geschlossene Wohnanlage mit gepflegten mediterranen Gärten und Gemeinschaftspool. Sie liegt mitten im Golf Valley von Nueva Andalucía, nur wenige Minuten von Puerto Banús, Restaurants, internationalen Schulen und allen ‌wichtigen ‌Einrichtungen ‌entfernt.

Dank ‌der ‌ausgezeichneten Lage, ‌der ‌hochwertigen Renovierung ‌und der touristischen Vermietungslizenz eignet ‌sich die ‌Immobilie ‌sowohl ‌als dauerhafter Wohnsitz als ‌auch ‌als ‌Feriendomizil ‌oder ‌Kapitalanlage ‌zur ‌Vermietung.
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 165 m², mit Garagenstellplatz. 1.595.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse E. Referenz R5423362. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 24.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 26, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5423362
  • Preis1.595.000 €
  • Fläche165 m²
  • Grundstücksfläche302 m²
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Garage1
  • Baujahr1983
  • ImmobilientypHaus, Doppelhaushälfte

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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