Freistehende Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5450533

  • 1.895.000 €
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer4
  • Parkplatz2+
  • Wohnfläche226 m²
  • Grundstück572 m²
Atemberaubende renovierte Villa mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern im Herzen von Nueva Andalucía, Marbella

Diese wunderschön präsentierte und komplett renovierte Villa befindet sich in idealer Lage im Herzen von Nueva Andalucía, nur wenige Minuten von lokalen Annehmlichkeiten, renommierten Golfplätzen und dem Strand entfernt.

Das Anwesen umfasst einen eleganten Eingangsbereich, der in helle und großzügige Wohn- und Essbereiche führt, ergänzt durch eine moderne, offene Küche, die vollständig mit hochwertigen Miele und Siemens Geräten ausgestattet ist. Das Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer befindet sich auf dieser Ebene, zusammen mit einem weiteren Schlafzimmer und einem separaten Gästebad.

Vom Hauptwohnbereich aus gibt es einen direkten Zugang zu einer großzügigen Südterrasse und einer Dachterrasse, die sich ideal zum Bewirten von Gästen oder zum Entspannen eignen und beide einen atemberaubenden Blick auf die Berge in der Ferne bieten.

Die untere Ebene verfügt über zwei weitere Doppelzimmer, jeweils mit Einbauschränken, En-Suite-Badezimmern und Schiebetüren, die in die gepflegten Gärten führen. Auf dieser Ebene finden Sie außerdem einen voll ausgestatteten Waschraum.

Im Außenbereich bietet die Villa eine charmante Terrasse mit Pergola, Außenbar und BBQ-Bereich neben einem beheizten, nach Westen ausgerichteten Swimmingpool, der den ganzen Tag über Sonne genießt.

Zusätzliche Merkmale sind:
•Carport für zwei Autos
•Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen
•Beheizter Swimmingpool
•Atemberaubender Bergblick
•Integriertes Domotic-Soundsystem
•Fußbodenheizung in den Badezimmern

Die Villa wurde durchgehend auf einem sehr ‌hohen ‌Standard ‌Totally ‌reformed ‌und eignet ‌sich ‌perfekt als ‌Ferienhaus oder als hervorragende Investitionsmöglichkeit ‌zur Vermietung.

Frühzeitige ‌Besichtigungen ‌werden ‌dringend empfohlen — wir ‌haben ‌die ‌Schlüssel ‌für ‌einen ‌einfachen ‌Zugang.
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, 226 m², mit Garagenstellplatz. 1.895.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse E. Referenz R5450533. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 22.09.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am Oktober 28, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5450533
  • Preis1.895.000 €
  • Fläche226 m²
  • Grundstücksfläche572 m²
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer4
  • Garage1
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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