Doppelhaus Stadthaus zum Verkauf in Puerto Banús, Marbella – R5523496

Gelegen in La Alzambra, nur wenige Augenblicke von Puerto Banús entfernt, nimmt diese stattliche Villa mit fünf Schlafzimmern eine privilegierte, erhöhte Position innerhalb einer sicheren, rund um die Uhr bewachten Wohnanlage ein und bietet großzügige Proportionen, ein großes privates Grundstück sowie exzellente Privatsphäre.

Mit einer bebauten Gesamtfläche von 461 m² bietet die Immobilie fünf Schlafzimmer, drei davon mit En-Suite-Badezimmern, sowie ein komplett unabhängiges, 48 m² großes Apartment auf der unteren Ebene mit eigenem privatem Eingang. Diese zusätzliche Wohneinheit bietet hervorragende Flexibilität für Personal, Gäste oder die erweiterte Familie.

Die Hauptwohnbereiche sind hell und geräumig und verbinden sich auf natürliche Weise mit dem privaten Garten und dem Swimmingpool. Eine kürzlich renovierte Küche vermittelt ein klares, zeitgemäßes Ambiente, während die Immobilie zudem von mehreren wichtigen Modernisierungen profitiert hat, darunter ein komplett erneuertes Dach, neue Wasserfiltersysteme sowie ein frischer Innen- und Außenanstrich.

Die Villa ist durchgehend mit einem Airzone-Klimatisierungssystem ausgestattet, das eine individuelle Temperaturregelung in den verschiedenen Bereichen des Hauses ermöglicht.

Eines der markantesten Merkmale der Immobilie ist die Dachterrasse, die einen freien Meerblick bietet und über ein privates Büro verfügt, wodurch ein ruhiger und separater Arbeitsbereich abseits der Hauptwohnbereiche geschaffen wird.

Im Außenbereich bietet das großzügige Privatgrundstück einen Garten, einen privaten Swimmingpool und mehrere Bereiche zum Entspannen und Bewirten, während die erhöhte Lage innerhalb der Anlage das Gefühl von Privatsphäre verstärkt.

Zur Immobilie gehört außerdem eine private Garage für ein Fahrzeug, wobei zusätzliche Parkmöglichkeiten direkt vor der Villa zur Verfügung stehen.

Die Lage ist besonders günstig: Puerto Banús, Nueva Andalucía und der Strand sind bequem zu Fuß erreichbar. Einige der bekanntesten Golfplätze von Marbella, darunter Los Naranjos, Aloha und Las Brisas, sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Durch die Kombination aus beträchtlichem Innenraum, ‌weitläufigen ‌privaten ‌Außenbereichen, ‌einem ‌unabhängigen Apartment ‌und ‌einer außergewöhnlichen ‌Lage in Gehweite zu Puerto ‌Banús bietet ‌diese ‌Villa ‌eine seltene Verbindung aus ‌Platz, ‌Privatsphäre ‌und ‌Komfort.

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