Restaurant zum Verkauf in Benalmadena, Benalmádena – R5374708

Ein geräumiges Gewerbeobjekt mit 321 m² ist nun in einer strategisch günstigen Lage in Benalmádena zum Verkauf verfügbar. Es wird derzeit als Restaurant betrieben, was es zu einer besonders attraktiven Gelegenheit macht, da keine Renovierung und keine anfängliche Investition erforderlich sind.

Hauptmerkmale:

Gültige Restaurantlizenz: Die Räumlichkeiten verfügen über eine vollständig gültige Restaurantlizenz, die den sofortigen Betrieb ohne zusätzliche Verfahren oder Papierkram ermöglicht.
Funktionelle Räume: Das Objekt bietet zwei Badezimmer in ausgezeichnetem Zustand, einen separaten Speisesaal, ideal für Feiern, Veranstaltungen oder Bankette, sowie eine private Terrasse, die sowohl die Kapazität als auch die Attraktivität für den Geschäftsbetrieb steigert.
Vollständig ausgestattet: Verkauft wird mit sämtlichem Mobiliar und Equipment, das für die Fortführung des Betriebs ab dem ersten Tag notwendig ist.
Energieeffizienz: Ausgestattet mit Solarpanelen, die geschätzte Stromeinsparungen von etwa 500 € pro Monat ermöglichen.

Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Gastronomieprofis, die ein profitables, voll funktionsfähiges Geschäft in einer der gefragtesten Gegenden der Costa del Sol suchen.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Der angegebene Preis enthält keine Steuern oder Kaufnebenkosten. Die Transaktion unterliegt der Grunderwerbsteuer (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP) in Höhe von 7 %, zuzüglich Notarkosten (ca. 0,3 %–0,5 %) und Kosten für das Grundbuchamt (Registro de la Propiedad, ca. 0,1 %–0,3 %), jeweils bezogen auf den Kaufpreis.

Die angegebenen Beträge dienen ausschließlich zu Informationszwecken und können je nach Einzelfall abweichen.

Ungefähre Kaufnebenkosten für dieses Objekt:

ITP (7 %): 56.000 €
Notarkosten: zwischen 2.400 € (0,3 %) und 4.000 € (0,5 %)
Kosten für das Grundbuchamt: zwischen 800 € (0,1 %) und 2.400 € (0,3 %)

Für den Käufer fallen bei dem Erwerb dieser Immobilie keine Maklerprovisionen an.