Restaurant à vendre à Benalmadena, Benalmádena – R5374708

Un local commercial spacieux de 321 m² est désormais disponible à la vente dans un secteur stratégique de Benalmádena. Actuellement exploité comme restaurant, il représente une opportunité particulièrement intéressante, car il ne nécessite aucune rénovation ni investissement initial.

Caractéristiques principales :

Licence de restaurant valide : Les locaux disposent d'une licence de restauration pleinement en règle, permettant une exploitation immédiate sans démarches ni formalités supplémentaires.

Espaces fonctionnels : Le local comprend deux salles de bains en excellent état, une salle à manger privée idéale pour les fêtes, événements ou banquets, ainsi qu'une terrasse privée qui augmente à la fois la capacité d'accueil et l'attrait commercial.

Entièrement équipé : Vendu avec l'ensemble du mobilier et des équipements nécessaires pour poursuivre l'activité dès le premier jour.

Efficacité énergétique : Équipé de panneaux solaires, permettant une économie d'électricité estimée à environ 500 € par mois.

Il s'agit d'une excellente opportunité pour les investisseurs comme pour les professionnels de l'hôtellerie et de la restauration à la recherche d'un fonds de commerce rentable et entièrement opérationnel, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Costa del Sol.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais d'acquisition. La transaction sera soumise à l'Impôt sur les Transmissions Patrimoniales (ITP, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) de 7 %, auquel s'ajoutent les honoraires de notaire (environ 0,3 % à 0,5 %) et les frais d'enregistrement au Registre de la propriété (environ 0,1 % à 0,3 %), calculés sur le prix d'achat.

Les montants indiqués sont donnés à titre informatif uniquement et peuvent varier selon chaque cas particulier.

Frais d'acquisition approximatifs pour ce bien :

ITP (7 %) : 56 000 €
Honoraires de notaire : entre 2 400 € (0,3 %) et 4 000 € (0,5 %)
Frais d'enregistrement au Registre de la propriété : entre 800 € (0,1 %) et 2 400 € (0,3 %)

L'achat de ce bien n'entraîne aucuns frais d'agence immobilière pour l'acquéreur.