Ristorante in vendita a Benalmadena, Benalmádena – R5374708

Si tratta di un locale commerciale di 321 m², attualmente disponibile in vendita in una zona strategica di Benalmádena e attualmente in funzione come ristorante. È un'opportunità particolarmente interessante, poiché non richiede ristrutturazioni né investimenti iniziali.

Caratteristiche principali:

Licenza di ristorazione valida: i locali dispongono di una licenza di ristorazione pienamente valida, che consente di avviare subito l'attività senza ulteriori pratiche o documentazione.
Spazi funzionali: l'immobile comprende due bagni in ottime condizioni, una sala privata ideale per feste, eventi o banchetti e una terrazza privata che aumenta sia la capienza sia l'attrattiva commerciale.
Completamente attrezzato: venduto con tutti gli arredi e le attrezzature necessari per continuare l'attività fin dal primo giorno.
Efficienza energetica: dotato di pannelli solari, che garantiscono un risparmio stimato sull'energia elettrica di circa €500 al mese.

Questa è un'opportunità eccellente sia per investitori sia per professionisti del settore dell'ospitalità alla ricerca di un'attività redditizia e già pienamente operativa in una delle zone più ambite della Costa del Sol.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Il prezzo indicato non include tasse né costi di acquisto. La transazione sarà soggetta all'Imposta sul Trasferimento di Proprietà (ITP, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) del 7%, oltre agli onorari notarili (circa 0,3%–0,5%) e alle tasse del Registro della Proprietà (registro immobiliare, circa 0,1%–0,3%), calcolati sul prezzo di acquisto.

Gli importi indicati hanno solo scopo informativo e possono variare in base al singolo caso.

Costi di acquisto approssimativi per questo immobile:

ITP (7%): €56.000
Onorari notarili: tra €2.400 (0,3%) e €4.000 (0,5%)
Tasse del Registro della Proprietà: tra €800 (0,1%) e €2.400 (0,3%)

L'acquisto di questo immobile non comporta alcuna commissione di agenzia immobiliare per l'acquirente.