Wohnviertel zum Verkauf in Benalmadena, Benalmádena – R5396632

Erstklassiges Baugrundstück in einer der vielversprechendsten Gegenden der Costa del Sol. Eine hervorragende Investitions- und Wohnbauchance in Santangelo Norte, Benalmádena, einer strategisch günstigen Lage mit starker Nachfrage und erheblichem Wertsteigerungspotenzial.

Grundstücksdaten:
• Status: Vollständig erschlossenes Bauland
• Nutzung: Wohn- / Gewerbenutzung
• Grundstücksgröße: 6.000 m²
• Bebauungsdichte: 0,9045 m²t/m²s
• Bebaubare Fläche: 5.427,24 m²t
• Maximale Grundflächenzahl: 70 %
• Geschätzte Bebauung: 54 Wohnungen (Erdgeschoss + 2) + eine Gewerbeeinheit

Das Grundstück verfügt über einen direkten Anschluss an die Autobahn A-7 und liegt nur 15 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt, mit ausgezeichneten Verbindungen in die Stadt Málaga, nach Marbella und an die gesamte Costa del Sol.

Vorhandene Infrastruktur und Versorgungsanschlüsse:
• Stromversorgung
• Trinkwasser
• Abwasserkanalisation

Die Lage in einem gewachsenen und schnell wachsenden Gebiet bietet alle wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe:
• Nationale und internationale Schulen
• Private Krankenhäuser und Kliniken im Umkreis von 10 km
• Einkaufszentren, Supermärkte und Restaurants in der Nähe
• Strände, Yachthäfen und Freizeitgebiete nur wenige Minuten entfernt

Marktüberblick:
Santangelo Norte hat sich zu einem der attraktivsten Gebiete für Bauträger und Investoren entwickelt und verzeichnete in den letzten fünf Jahren ein Marktwachstum von rund 15 %. Starke nationale und internationale Nachfrage in Verbindung mit der begrenzten Verfügbarkeit erstklassiger Baugrundstücke macht dieses Grundstück zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit.

Finanzanalyse und Rentabilität:
• Geschätzte Rendite (ROI): zwischen 20 % und 30 % über 5 Jahre
• Starke Nachfrage nach Wohnraum
• Hervorragendes Wertsteigerungspotenzial, getragen von der kontinuierlichen städtebaulichen und touristischen Entwicklung an der Costa del Sol

Eine ideale Gelegenheit für Bauträger und Investoren, die ein hochwertiges Wohnprojekt in einem der am schnellsten wachsenden Gebiete Málagas realisieren möchten.